日商岩井第１０緑地公園マンション
大阪府豊中市寺内1丁目7-14 | 築46年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.7万円/㎡
レンジ
32.0〜53.4万円/㎡
市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×1.110
補正係数 ×1.110
代表面積 90.95㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 572件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・33件）で、平均2,211万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,123万円、２ＤＫは平均1,492万円です。
２ＤＫ
1,492万
10件
３ＬＤＫ
2,211万
33件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,904万
2件
１ＬＤＫ
1,898万
8件
４ＬＤＫ
4,123万
13件
２ＬＤＫ
2,110万
30件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,924万
3件
３ＤＫ
1,781万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 10件 | 1,492万 | 1,085万 | 2,607万 |
| ３ＬＤＫ | 33件 | 2,211万 | 1,400万 | 4,835万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,904万 | 2,700万 | 3,107万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 1,898万 | 1,661万 | 2,100万 |
| ４ＬＤＫ | 13件 | 4,123万 | 1,848万 | 5,297万 |
| ２ＬＤＫ | 30件 | 2,110万 | 1,086万 | 4,627万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,924万 | 2,683万 | 4,929万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,781万 | 1,564万 | 1,997万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 90.29m² ～ 90.95m² |
| 分譲会社 | 日商岩井 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 互光建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
緑地公園駅
北大阪急行電鉄
学区情報
小学校
寺内小学校
中学校
第十六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日商岩井第１０緑地公園マンション | 1980 | 14戸 | 30.8万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション第３緑地公園 | 1979 | 28戸 | 29.4万 | 1,780万 |
| 日商岩井第１２緑地公園マンション | 1981 | 22戸 | 40.4万 | 3,480万 |
| エデラカーサ | 1990 | 15戸 | - | - |
| パークハイム豊中緑地公園 | 2001 | 41戸 | 89.3万 | 7,280万 |
| 日商岩井第１４緑地公園マンション | 1983 | 18戸 | 32.2万 | 2,480万 |
| 日商岩井第４緑地公園マンション | 1977 | 22戸 | 28.6万 | 1,630万 |
| サンハイツ緑地公園 | 1977 | 108戸 | 43.1万 | 2,680万 |
| 日商岩井第１３緑地公園マンション | 1983 | 12戸 | 29.8万 | 2,180万 |
| 日商岩井第２緑地公園マンション | 1977 | 71戸 | 42.3万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション緑地公園第１０ | 1983 | 14戸 | 22.6万 | 980万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 24.1万 | 30.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.79万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 24.15万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.47万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。