エデラカーサの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

12万10万8万6万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の85,333円から2025年には78,429円へ、8.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	大阪府豊中市寺内1丁目8-12
築年月	1990年7月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	15戸
分譲会社	長谷工都市開発
施工会社	奥田組

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

緑地公園駅

北大阪急行電鉄

徒歩7分

学区情報

小学校

豊中市立寺内小学校

中学校

豊中市立第十六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エデラカーサ	1990	15戸	-	-
日商岩井第４緑地公園マンション	1977	22戸	28.6万	1,630万
日商岩井第１２緑地公園マンション	1981	22戸	40.4万	3,480万
日商岩井第２緑地公園マンション	1977	71戸	42.3万	1,980万
日商岩井第１０緑地公園マンション	1980	14戸	30.8万	2,780万
ディアエスタミオ緑地公園	2019	15戸	64.9万	5,250万
ライオンズマンション緑地公園第１０	1983	14戸	22.6万	980万
日商岩井第１４緑地公園マンション	1983	18戸	32.2万	2,480万
日商岩井第１３緑地公園マンション	1983	12戸	29.8万	2,180万
ライオンズマンション第３緑地公園	1979	28戸	29.4万	1,780万
ハイネス緑地公園	1983	15戸	47.2万	3,999万

賃貸データ分析（72件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の54%）で、平均月額68,333円。1LDKなら月額101,769円が相場です。

ワンルーム

68,333円

59,000〜98,000円

1R

70,000円

60,000〜92,000円

1LDK

101,769円

98,000〜105,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

55件

8〜10万

10件

10〜15万

7件

全 72 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	低層	ワンルーム	35㎡〜	75,000円	2,078円/㎡
2025年4月	中層	ワンルーム	35㎡〜	69,000円	1,911円/㎡
2025年4月	中層	1LDK	50㎡〜	98,000円	1,933円/㎡
2025年4月	低層	ワンルーム	35㎡〜	69,000円	1,911円/㎡
2025年4月	低層	ワンルーム	35㎡〜	75,000円	2,031円/㎡
2025年3月	中層	ワンルーム	30㎡〜	65,000円	1,898円/㎡
2025年11月	中層	1LDK	50㎡〜	98,000円	1,933円/㎡
2024年9月	中層	ワンルーム	30㎡〜	65,000円	1,898円/㎡
2024年1月	中層	ワンルーム	35㎡〜	75,000円	2,031円/㎡
2024年12月	低層	ワンルーム	30㎡〜	65,000円	1,898円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	50㎡〜	65,000円	1,282円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	35㎡〜	75,000円	2,078円/㎡
2023年7月	中層	ワンルーム	35㎡〜	75,000円	2,031円/㎡
2023年6月	中層	ワンルーム	30㎡〜	65,000円	1,898円/㎡
2023年2月	低層	ワンルーム	30㎡〜	69,000円	2,015円/㎡
2023年1月	中層	ワンルーム	35㎡〜	75,000円	2,031円/㎡
2023年1月	低層	ワンルーム	35㎡〜	69,000円	1,911円/㎡
2023年12月	中層	ワンルーム	30㎡〜	65,000円	1,898円/㎡
2022年9月	中層	1LDK	50㎡〜	98,000円	1,933円/㎡
2022年6月	低層	ワンルーム	35㎡〜	69,000円	1,911円/㎡
2022年6月	中層	ワンルーム	35㎡〜	75,000円	2,078円/㎡
2022年3月	中層	ワンルーム	30㎡〜	65,000円	1,898円/㎡
2022年3月	中層	ワンルーム	35㎡〜	75,000円	2,031円/㎡
2022年3月	中層	1LDK	50㎡〜	98,000円	1,933円/㎡
2022年12月	中層	ワンルーム	30㎡〜	65,000円	1,898円/㎡
2021年7月	高層	ワンルーム	45㎡〜	98,000円	2,103円/㎡
2021年1月	低層	ワンルーム	35㎡〜	60,000円	1,662円/㎡
2020年6月	低層	ワンルーム	30㎡〜	62,000円	1,810円/㎡
2020年6月	中層	1LDK	50㎡〜	105,000円	2,072円/㎡
2020年4月	低層	ワンルーム	30㎡〜	59,000円	1,723円/㎡

他 42 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。