パークハイム豊中緑地公園

大阪府豊中市寺内1丁目3-1 | 築25年 | 41戸

推定相場

パークハイム豊中緑地公園

賃料の推移

19万18万17万16万

20142016201820212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は170,000〜178,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均6,819万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,819万円、３ＬＤＫは平均5,796万円です。

３ＬＤＫ

4件

5,796万

４ＬＤＫ

4件

6,819万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	5,796万	5,242万	6,747万
４ＬＤＫ	4件	6,819万	5,545万	8,208万

物件概要

所在地	大阪府豊中市寺内1丁目3-1
築年月	2001年6月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	41戸
専有面積	75.27m² ～ 92.38m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	清水建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

緑地公園駅

北大阪急行電鉄

徒歩3分

学区情報

小学校

寺内小学校

中学校

第十六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークハイム豊中緑地公園	2001	41戸	89.3万	7,280万
ライオンズマンション第３緑地公園	1979	28戸	29.4万	1,780万
日商岩井第１０緑地公園マンション	1980	14戸	30.8万	2,780万
セレッソコート豊中緑地公園	2004	28戸	69.4万	7,950万
日商岩井第１２緑地公園マンション	1981	22戸	40.4万	3,480万
日商岩井第１４緑地公園マンション	1983	18戸	32.2万	2,480万
日商岩井第１３緑地公園マンション	1983	12戸	29.8万	2,180万
緑地グランドマンション２棟	1977	36戸	51.6万	4,980万
サンハイツ緑地公園	1977	108戸	43.1万	2,680万
ライオンズマンション緑地公園第１０	1983	14戸	22.6万	980万
日興緑地公園スカイマンション	1979	50戸	33.5万	2,280万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	3LDK	80㎡〜	7,280万	89.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額179,000円。3LDKなら月額179,000円が相場です。

2LDK

171,500円

165,000〜178,000円

3LDK

179,000円

170,000〜185,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年4月	高層	2LDK	90㎡〜	178,000円	1,927円/㎡
2021年4月	高層	3LDK	80㎡〜	182,000円	2,234円/㎡
2018年6月	高層	3LDK	80㎡〜	185,000円	2,271円/㎡
2016年4月	高層	2LDK	80㎡〜	165,000円	2,046円/㎡
2014年11月	高層	3LDK	80㎡〜	170,000円	2,108円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。