北緑丘第２住宅１０号棟
大阪府豊中市北緑丘2丁目1-10 | 築44年 | 158戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2021年は21.9万/㎡へ、7年間で6.4%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・54件）で、平均1,835万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,820万円、３ＤＫは平均1,127万円です。
４ＤＫ
2,296万
9件
３ＬＤＫ
1,835万
54件
２ＬＤＫ
1,565万
10件
３ＤＫ
1,127万
2件
４ＬＤＫ
2,820万
12件
3LDK
1,473万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＤＫ | 9件 | 2,296万 | 1,661万 | 3,248万 |
| ３ＬＤＫ | 54件 | 1,835万 | 199万 | 3,833万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 1,565万 | 1,099万 | 2,300万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,127万 | 924万 | 1,329万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 2,820万 | 1,406万 | 4,544万 |
| 3LDK | 8件 | 1,473万 | 1,103万 | 1,975万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 専有面積 | 60.50m² ～ 77.32m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
北緑丘小学校
中学校
第十四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北緑丘第２住宅１０号棟 | 1982 | 158戸 | 16.5万 | 1,080万 |
| 北緑丘第２住宅１１号棟 | 1982 | 126戸 | 20.7万 | 1,520万 |
| 北緑丘第２住宅８号棟 | 1982 | 126戸 | 24.2万 | 1,600万 |
| 北緑丘第２住宅９号棟 | 1982 | 158戸 | 25.1万 | 1,940万 |
| 北緑丘第３住宅１３号棟 | 1980 | 286戸 | 23.7万 | 1,549万 |
| 北緑丘第３住宅１５号棟 | 1980 | 286戸 | 27.0万 | 1,680万 |
| 北緑丘第３住宅１４号棟 | 1980 | 286戸 | 24.7万 | 1,898万 |
| 北緑丘第４住宅１６号棟 | 1981 | 131戸 | 24.4万 | 1,595万 |
| 公団千里緑丘団地4号棟 | 1978 | - | - | - |
| 北緑丘第２住宅 | 1982 | 20戸 | 25.1万 | 1,940万 |
| セレブコート豊中緑丘 | 1995 | 23戸 | 34.8万 | 2,180万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.6万 | 18.0万 | 14.2万 | 21.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.54万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.26万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 930万 | 14.24万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 930万 | 14.24万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.6万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,060万 | 16.23万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 18.07万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。