ベルドール藤井寺
大阪府藤井寺市林2丁目10-18 | 築37年 | 87戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・12件）で、平均793万円です。2LDKが最も高く平均1,280万円、３ＬＤＫは平均793万円です。
２ＬＤＫ
908万
7件
３ＬＤＫ
793万
12件
2LDK
1,280万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 908万 | 526万 | 1,800万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 793万 | 383万 | 1,393万 |
| 2LDK | 3件 | 1,280万 | 1,280万 | 1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府藤井寺市林2丁目10-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 専有面積 | 52.54m² ～ 55.01m² |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
土師ノ里駅
近鉄南大阪線
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徒歩22分
藤井寺駅
近鉄南大阪線
学区情報
小学校
藤井寺市小学校・中学校学区
中学校
藤井寺市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルドール藤井寺 | 1989 | 87戸 | 24.4万 | 1,280万 |
| ヴェルドール藤井寺２ | 1998 | 40戸 | 22.1万 | 1,590万 |
| ノバ藤井寺 | 1995 | 86戸 | 26.0万 | 1,780万 |
| 土師ノ里第１サンハイツ | 1976 | 9戸 | 10.7万 | 550万 |
| パスワードマンション | 1988 | 18戸 | 25.4万 | 5,280万 |
| ドムール藤井寺 | 1989 | 44戸 | 24.1万 | 1,590万 |
| ビーバードルチェ藤井寺 | 1990 | 48戸 | 25.4万 | 1,700万 |
| ロイヤルハイツ藤井寺 | 1997 | 83戸 | 18.6万 | 1,200万 |
| 藤井寺第２サンハイツ | 1975 | 9戸 | 15.3万 | 480万 |
| ハイマート藤井寺オデオン | 1988 | 57戸 | 19.4万 | 880万 |
| プレジデント土師の里 | 1987 | 34戸 | 11.6万 | 590万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2LDK | 24.4万 | 23.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.37万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.27万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。