藤井寺スカイハイツ
大阪府藤井寺市国府１丁目２－３ | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・8件）で、平均864万円です。３ＬＤＫが最も高く平均864万円、２ＬＤＫは平均579万円です。
３ＬＤＫ
864万
8件
２ＬＤＫ
579万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 864万 | 540万 | 1,393万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 579万 | 348万 | 908万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府藤井寺市国府１丁目２－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤井寺スカイハイツ | 1981 | - | - | - |
| ロイヤルハイツ藤井寺 | 1997 | 83戸 | 18.6万 | 1,200万 |
| パスワードマンション | 1988 | 18戸 | 25.4万 | 5,280万 |
| ドムール藤井寺 | 1989 | 44戸 | 24.1万 | 1,590万 |
| プレジデント土師の里 | 1987 | 34戸 | 11.6万 | 590万 |
| 土師ノ里第２サンハイツ | 1976 | 12戸 | 11.4万 | 380万 |
| 土師ノ里第１サンハイツ | 1976 | 9戸 | 10.7万 | 550万 |
| ビーバードルチェ藤井寺 | 1990 | 48戸 | 25.4万 | 1,700万 |
| 小森塚マンション | 1974 | - | - | - |
| ノバ藤井寺 | 1995 | 86戸 | 26.0万 | 1,780万 |
| ヴェルドール藤井寺２ | 1998 | 40戸 | 22.1万 | 1,590万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 980万円 | 59.32㎡ | 16.5万円 | 2LDK | - | 東 |
藤井寺市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,842円 | 593 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,734円 | 325 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,224円 | 189 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,200円 | 258 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,036円 | 276 |