椿ハイツ箕面
大阪府箕面市如意谷3丁目6-19 | 築47年 | 97戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.9万/㎡から2026年は20.1万/㎡へ、12年間で19.2%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では7.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.5万円/㎡
レンジ
23.6〜35.4万円/㎡
市区町村ベースライン 36.7万円/㎡
補正係数 ×0.804
補正係数 ×0.804
代表面積 62.13㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 225件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・33件）で、平均1,218万円です。4LDKが最も高く平均1,873万円、3LDKは平均1,218万円です。
2LDK
1,336万
20件
3LDK
1,218万
33件
4LDK
1,873万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 20件 | 1,336万 | 1,015万 | 1,606万 |
| 3LDK | 33件 | 1,218万 | 731万 | 2,108万 |
| 4LDK | 6件 | 1,873万 | 1,569万 | 2,234万 |
階数別の㎡単価
1-5階
27件
19万/㎡
6-10階
34件
17.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市如意谷3丁目6-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年1月（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 専有面積 | 62.13m² ～ 91.30m² |
| 分譲会社 | 椿本興産 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 大林アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
箕面駅
阪急箕面線
学区情報
小学校
萱野北小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 椿ハイツ箕面 | 1979 | 97戸 | 20.1万 | 1,250万 |
| 如意谷住宅18号棟 | 1973 | - | 15.2万 | 780万 |
| 箕面如意谷住宅１棟 | 1973 | 30戸 | 7.5万 | 500万 |
| ヴェルビュ箕面山手 | 1998 | 13戸 | 19.1万 | 1,680万 |
| 箕面如意谷住宅２３棟 | 1973 | 30戸 | 12.8万 | 850万 |
| 箕面如意谷住宅６棟 | 1973 | 20戸 | 10.2万 | 550万 |
| ライオンズマンション箕面Ｇ棟 | 1977 | 30戸 | 8.4万 | 530万 |
| ライオンズマンション箕面Ｃ棟 | 1977 | 225戸 | 11.2万 | 650万 |
| ライオンズマンション箕面Ｄ棟 | 1977 | 225戸 | 11.9万 | 780万 |
| ライオンズマンション箕面Ｈ棟 | 1977 | 224戸 | 10.4万 | 680万 |
| ライオンズマンション箕面Ｅ棟 | 1977 | 25戸 | 12.6万 | 700万 |
売買データ分析（61件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで〜1,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
16件
1,000〜2,000万
44件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.0万 | 16.6万 | 24.3万 | 25.9万 | 24.4万 | 21.8万 | 19.0万 | 20.1万 |
| 2LDK | - | - | 15.6万 | 23.4万 | 20.8万 | - | - | - |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 61 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.12万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.56万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.93万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.71万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.73万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.71万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.99万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.99万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 24.15万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.12万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.77万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.77万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.65万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.38万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.44万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 31.61万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.39万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.65万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 25.84万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.38万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.25万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.59万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.39万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 18.51万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.78万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 15.02万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 777万 | 12.51万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.78万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.56万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.78万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.17万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 777万 | 12.51万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.39万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.02万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.41万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.39万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 860万 | 13.85万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.41万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.5万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.72万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 17.55万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 860万 | 13.85万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 17.55万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 960万 | 15.46万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.61万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,250万 | 13.7万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.41万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.78万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,350万 | 14.79万/㎡ |
他 11 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 68,000円 | 1,027円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。