アメニティ長野１３号棟
大阪府河内長野市向野町769-13 | 築35年 | 33戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.4万円/㎡
レンジ
9.3〜15.5万円/㎡
市区町村ベースライン 9.8万円/㎡
補正係数 ×1.267
補正係数 ×1.267
代表面積 78.54㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 72件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・29件）で、平均787万円です。４ＬＤＫが最も高く平均891万円、３ＬＤＫは平均787万円です。
３ＬＤＫ
787万
29件
４ＬＤＫ
891万
13件
3LDK
878万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 787万 | 508万 | 1,054万 |
| ４ＬＤＫ | 13件 | 891万 | 550万 | 1,299万 |
| 3LDK | 2件 | 878万 | 710万 | 1,046万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府河内長野市向野町769-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 71.73m² ～ 115.20m² |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
河内長野駅
近鉄長野線 / 南海高野線
学区情報
小学校
河内長野市小学校・中学校学区
中学校
河内長野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アメニティ長野１３号棟 | 1991 | 33戸 | 15.3万 | 1,198万 |
| アメニティ長野４号棟 | 1991 | 55戸 | 11.5万 | 890万 |
| アメニティ長野２号棟 | 1991 | 34戸 | - | - |
| アメニティ長野１６号棟 | 1991 | 18戸 | 4.7万 | 498万 |
| アメニティ長野１１号棟 | 1991 | 8戸 | - | - |
| アメニティ長野９号棟 | 1991 | 12戸 | 9.8万 | 890万 |
| アメニティ長野１０号棟 | 1991 | 8戸 | - | - |
| アメニティ長野１７号棟 | 1991 | 48戸 | 9.9万 | 980万 |
| アメニティ長野１２号棟 | 1991 | 33戸 | 8.8万 | 690万 |
| アメニティ長野１５号棟 | 1990 | 43戸 | 10.1万 | 790万 |
| アメニティ長野８号棟 | 1991 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 12.4万 | 15.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.26万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。