アメニティ長野１５号棟
大阪府河内長野市向野町769-15 | 築36年 | 43戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は10.1〜10.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では30.2%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.4万円/㎡
レンジ
9.3〜15.5万円/㎡
市区町村ベースライン 9.8万円/㎡
補正係数 ×1.267
補正係数 ×1.267
代表面積 78.54㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 72件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
901万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 901万 | 627万 | 1,046万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府河内長野市向野町769-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 75.25m² ～ 115.20m² |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
河内長野駅
近鉄長野線 / 南海高野線
学区情報
小学校
河内長野市小学校・中学校学区
中学校
河内長野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アメニティ長野１５号棟 | 1990 | 43戸 | 10.1万 | 790万 |
| アメニティ長野１４棟 | 1990 | 12戸 | - | - |
| アメニティ長野４号棟 | 1991 | 55戸 | 11.5万 | 890万 |
| アメニティ長野２号棟 | 1991 | 34戸 | - | - |
| アメニティ長野１６号棟 | 1991 | 18戸 | 4.7万 | 498万 |
| アメニティ長野１１号棟 | 1991 | 8戸 | - | - |
| アメニティ長野７号棟 | 1990 | 12戸 | 11.8万 | 1,080万 |
| アメニティ長野８号棟 | 1991 | 8戸 | - | - |
| アメニティ長野６号棟 | 1990 | 55戸 | 11.4万 | 880万 |
| アメニティ長野１３号棟 | 1991 | 33戸 | 15.3万 | 1,198万 |
| アメニティ長野９号棟 | 1991 | 12戸 | 9.8万 | 890万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.1万 | 12.9万 | 14.4万 | 13.0万 | 10.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 790万 | 10.06万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 13.03万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.26万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 998万 | 12.71万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.26万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 850万 | 10.83万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,098万 | 13.99万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,098万 | 13.99万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 988万 | 12.59万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 790万 | 10.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。