アメニティ長野７号棟
大阪府河内長野市向野町769-7 | 築36年 | 12戸
最新データ
2022年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.8万円。周辺エリア平均（10.4万円）を14.4%上回って、河内長野市全体の平均（12.6万円）より5.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.2万/㎡から2022年は11.9万/㎡へ、5年間で10.0%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・31件）で、平均784万円です。3LDKが最も高く平均918万円、３ＬＤＫは平均784万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
31件 |
784万 |
438万 |
1,054万 |
| ４ＬＤＫ |
12件 |
913万 |
550万 |
1,299万 |
| 3LDK |
7件 |
918万 |
813万 |
1,130万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府河内長野市向野町769-7 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.25m² ～ 115.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
13.2万 |
10.1万 |
9.7万 |
11.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.85万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
880万 |
9.66万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
880万 |
9.66万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,060万 |
11.63万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
880万 |
9.66万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
875万 |
9.6万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,200万 |
13.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。