南貴望ヶ丘パークホームズ
大阪府河内長野市南貴望ケ丘３０－１ | 築33年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・15件）で、平均1,882万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,181万円、３ＬＤＫは平均1,882万円です。
３ＬＤＫ
1,882万
15件
４ＬＤＫ
2,181万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 1,882万 | 1,300万 | 2,800万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 2,181万 | 1,729万 | 2,514万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府河内長野市南貴望ケ丘３０－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993（築33年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南貴望ヶ丘パークホームズ | 1993 | - | - | - |
| パークコート貴望ヶ丘 | 2004 | 42戸 | 22.4万 | 1,580万 |
| 南海サウスコート千代田 | 1997 | 49戸 | 23.9万 | 1,680万 |
| 貴望ヶ丘グランドハイツ１番館 | 1994 | 140戸 | 21.2万 | 1,730万 |
| 藤和ライブタウン千代田 | 1996 | - | - | - |
| コモド・カーサ千代田 | 1995 | 76戸 | 19.7万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション千代田1番館 | 1989 | - | - | - |
| コスモ千代田 | 1991 | - | - | - |
| 南海サウスヒルズ松ヶ丘 | 1996 | 146戸 | 13.3万 | 990万 |
| グランヒル千代田寺ヶ池公園２番館 | 1998 | 41戸 | 15.9万 | 1,480万 |
| 河内長野グリーンハイツ | 1993 | 85戸 | 18.1万 | 1,350万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 120.97㎡ | 19.7万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 2,480万円 | 99.56㎡ | 24.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,480万円 | 109.29㎡ | 22.7万円 | 4LDK | - | 西 |
| 2,768万円 | 112.06㎡ | 24.7万円 | 4LDK | - | 西 |
河内長野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.6万円 | 1,673円 | 387 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,389円 | 137 |
| 2K/2DK | 4.2万円 | 1,167円 | 48 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,284円 | 168 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 897円 | 423 |