南海サウスコート千代田
大阪府河内長野市楠町西951 | 築29年 | 49戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201520162021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.7万/㎡から2025年は23.9万/㎡へ、10年間で10.3%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では8.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の36%・4件）で、平均1,626万円です。3LDKが最も高く平均1,776万円、4LDKは平均1,626万円です。
３ＬＤＫ
1,680万
3件
2SLDK
1,634万
2件
3LDK
1,776万
2件
4LDK
1,626万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,680万 | 1,273万 | 1,985万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,634万 | 1,588万 | 1,680万 |
| 3LDK | 2件 | 1,776万 | 1,585万 | 1,967万 |
| 4LDK | 4件 | 1,626万 | 1,507万 | 1,766万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府河内長野市楠町西951 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-02（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 70.28m² ～ 84.92m² |
| 分譲会社 | 大阪スタヂアム興業 |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
千代田駅
南海高野線
学区情報
小学校
河内長野市立楠小学校
中学校
河内長野市立千代田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南海サウスコート千代田 | 1997 | 49戸 | 23.9万 | 1,680万 |
| パークコート貴望ヶ丘 | 2004 | 42戸 | 22.4万 | 1,580万 |
| 南貴望ヶ丘パークホームズ | 1993 | - | - | - |
| 貴望ヶ丘グランドハイツ１番館 | 1994 | 140戸 | 21.2万 | 1,730万 |
| 藤和ライブタウン千代田 | 1996 | - | - | - |
| コモド・カーサ千代田 | 1995 | 76戸 | 19.7万 | 1,680万 |
| コスモ千代田 | 1991 | - | - | - |
| 南海サウスヒルズ松ヶ丘 | 1996 | 146戸 | 13.3万 | 990万 |
| 河内長野グリーンハイツ | 1993 | 85戸 | 18.1万 | 1,350万 |
| ライオンズマンション千代田1番館 | 1989 | - | - | - |
| 千代田第二住宅5号棟 | 1980 | - | 5.0万 | 350万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | 23.9万 | 23.9万 |
| 3LDK | - | - | 22.8万 | 26.1万 | - | - |
| 4LDK | 21.7万 | 21.7万 | 21.6万 | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.91万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.91万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.06万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 21.79万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,660万 | 22.84万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,798万 | 21.5万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,840万 | 21.67万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,840万 | 21.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。