南海サウスコート千代田
大阪府河内長野市楠町西951 | 築29年 | 49戸
最新データ
2025年8月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.9万円。周辺エリア平均（23.9万円）を0.0%上回って、河内長野市全体の平均（12.6万円）を89.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万
201520162021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.7万/㎡から2025年は23.9万/㎡へ、10年間で10.3%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では8.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の36%・4件）で、平均1,575万円です。3LDKが最も高く平均1,719万円、4LDKは平均1,575万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,626万 |
1,232万 |
1,922万 |
| 2SLDK |
2件 |
1,609万 |
1,538万 |
1,680万 |
| 3LDK |
2件 |
1,719万 |
1,534万 |
1,904万 |
| 4LDK |
4件 |
1,575万 |
1,459万 |
1,710万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府河内長野市楠町西951 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.28m² ～ 84.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪スタヂアム興業 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
23.9万 |
23.9万 |
| 3LDK |
- |
- |
22.8万 |
26.1万 |
- |
- |
| 4LDK |
21.7万 |
21.7万 |
21.6万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.91万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.91万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.06万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
21.79万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,660万 |
22.84万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,798万 |
21.5万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,840万 |
21.67万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,840万 |
21.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。