セントラルマンション
大阪府池田市石橋2丁目2-7 | 築55年 | 17戸
賃料の推移
8万7万6万
201320142015
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は69,000〜65,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.7%です。
間取り別の売買相場
3DK
1,044万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 1,044万 | 780万 | 1,275万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市石橋2丁目2-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年4月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 分譲会社 | セントラル不動産 |
| 施工会社 | 高野建築 |
| 管理会社 | カシワバラ・デイズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
石橋阪大前駅
阪急宝塚本線 / 阪急箕面線
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徒歩19分
柴原阪大前駅
大阪モノレール線
学区情報
小学校
石橋小学校
中学校
石橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラルマンション | 1971 | 17戸 | 14.8万 | 780万 |
| ユニハイム池田石橋アクロス | 2007 | 60戸 | 45.7万 | 4,240万 |
| ライオンズマンション池田石橋 | 1997 | 42戸 | 55.4万 | 3,950万 |
| 日商岩井石橋マンション | 1983 | 41戸 | 27.4万 | 2,299万 |
| ユニーブル石橋駅前 | 2013 | 25戸 | 40.3万 | 2,790万 |
| コンドミニアム石橋駅前 | 1997 | 23戸 | 49.0万 | 3,500万 |
| プリ・メゾン石橋 | 2000 | - | 36.0万 | 1,980万 |
| プリメゾン石橋 | 2000 | 21戸 | 36.0万 | 1,980万 |
| アルス池田井口堂フレックスコート | 2005 | 58戸 | 48.5万 | 3,580万 |
| 藤和シティホームズ池田石橋 | 1997 | 34戸 | 40.2万 | 2,789万 |
| ロジュマン池田石橋 | 2015 | 60戸 | 54.6万 | 3,980万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3DK | 22.3万 | 14.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 780万 | 14.76万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.21万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の43%）で、平均月額65,000円。3DKなら月額65,000円が相場です。
1LDK
65,000〜77,000円
70,333円
3DK
63,000〜69,000円
65,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 63,000円 | 1,192円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,229円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 69,000円 | 1,305円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 68,000円 | 1,286円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 63,000円 | 1,192円/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 77,000円 | 1,457円/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 69,000円 | 1,305円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。