アストラーサ柏原
大阪府柏原市平野2丁目14-25 | 築28年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2014201520172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22万/㎡から2018年は20.9万/㎡へ、4年間で5.1%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・10件）で、平均1,549万円です。4LDKが最も高く平均2,738万円、２ＬＤＫは平均1,182万円です。
２ＬＤＫ
1,182万
2件
３ＬＤＫ
1,549万
10件
４ＬＤＫ
2,093万
3件
4LDK
2,738万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,182万 | 1,163万 | 1,200万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,549万 | 1,105万 | 2,422万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,093万 | 1,204万 | 2,907万 |
| 4LDK | 5件 | 2,738万 | 2,078万 | 3,130万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府柏原市平野2丁目14-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 90.08m² ～ 90.08m² |
| 分譲会社 | 日本ポットグレープ |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
法善寺駅
近鉄大阪線
学区情報
小学校
柏原市立堅下小学校
中学校
柏原市立堅下北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（土石流） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アストラーサ柏原 | 1998 | 12戸 | 20.9万 | 1,880万 |
| ぶどうヶ丘ハイツ | 1977 | - | - | - |
| ライオンズマンション柏原 | 1996 | 81戸 | 16.9万 | 980万 |
| アヴァンセ法善寺 | 1995 | 16戸 | 15.6万 | 998万 |
| 大発ロイヤルハイム法善寺駅前 | 1994 | - | - | - |
| ハイマート柏原ＭＡＣ | 1990 | 83戸 | 13.2万 | 950万 |
| プレジデント柏原 | 1989 | 41戸 | 21.1万 | 1,180万 |
| ジョイネス柏原 | 1996 | 76戸 | 12.9万 | 900万 |
| グランドムール柏原 | 1992 | 20戸 | 20.0万 | 1,380万 |
| サンシティ柏原 | 1996 | 87戸 | 22.8万 | 1,400万 |
| サングレース柏原 | 1979 | 49戸 | 24.9万 | 1,480万 |
柏原市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,605円 | 454 |
| 1DK/1LDK | 4.7万円 | 1,404円 | 211 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,099円 | 181 |
| 2LDK | 5.9万円 | 1,089円 | 294 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,002円 | 352 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 22.0万 | 22.5万 | 20.9万 | 20.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.87万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.87万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.98万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 23.09万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。