メゾンドール瓢箪山
大阪府東大阪市四条町１２－２５ | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・13件）で、平均2,497万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,912万円、３ＬＤＫは平均2,497万円です。
３ＬＤＫ
2,497万
13件
４ＬＤＫ
2,912万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 2,497万 | 2,133万 | 2,963万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 2,912万 | 2,200万 | 3,173万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市四条町１２－２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（土石流） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンドール瓢箪山 | 2009 | - | - | - |
| ライオンズマンション瓢箪山 | 1996 | - | - | - |
| エスリード瓢箪山駅前１番館 | 2007 | 46戸 | 44.6万 | 2,980万 |
| プロスパー東大阪 | 1989 | 24戸 | 17.7万 | 680万 |
| レ・ジェイドシティ瓢箪山 | 2021 | - | - | - |
| シティパーク瓢箪山 | 1991 | 156戸 | 19.8万 | 1,180万 |
| 瓢箪山マンション | 1979 | - | - | - |
| ベリア枚岡第１工区 | 2010 | 177戸 | 31.5万 | 2,048万 |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｄ棟 | 1987 | 25戸 | 14.5万 | 980万 |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｂ棟 | 1987 | 25戸 | 13.5万 | 900万 |
| シャルマンコーポ枚岡公園Ｇ棟 | 1987 | 2戸 | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 70.14㎡ | 32.5万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,580万円 | 74.33㎡ | 34.7万円 | 3LDK | - | 東 |
| 2,580万円 | 71.17㎡ | 36.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,598万円 | 70.14㎡ | 37万円 | 3LDK | - | - |
東大阪市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,034円 | 6,644 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,975円 | 4,612 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,406円 | 1,229 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,547円 | 2,035 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,259円 | 1,205 |