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香里第２日光ハイツ

大阪府寝屋川市木屋元町5-8 | 築41年 | 58戸

推定相場
香里第２日光ハイツ
最新データ
2025年4月
売買38件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は23.9万円。周辺エリア平均（23.9万円）を0.0%上回って、寝屋川市全体の平均（22.8万円）を5.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201320172019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、12年間で68.3%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の49%・18件）で、平均1,166万円です。1SLDKが最も高く平均1,463万円、3LDKは平均949万円です。
1SLDK
2件
1,463万
1LDK
3件
1,027万
2LDK
18件
1,166万
3DK
4件
981万
3LDK
10件
949万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 1,463万 1,463万 1,463万
1LDK 3件 1,027万 651万 1,438万
2LDK 18件 1,166万 655万 1,561万
3DK 4件 981万 801万 1,105万
3LDK 10件 949万 771万 1,435万

階数別の㎡単価

1-3階
21.4万/㎡
13件
4-7階
17.9万/㎡
18件
8階以上
17.6万/㎡
7件

物件概要

所在地大阪府寝屋川市木屋元町5-8
築年月1985年7月（築41年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数58戸
専有面積53.50m² ～ 62.00m²
分譲会社森本興産
施工会社前田建設工業
管理会社浪速管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉
香里園駅
京阪本線
徒歩15分

学区情報

小学校
寝屋川市立木屋小学校
中学校
寝屋川市立友呂岐中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
香里第２日光ハイツ 1985 58戸 23.9万 1,280万
香里園セントポリア 1981 180戸 14.9万 980万
ウエリス香里園 2024 107戸 - -
寝屋川サンハイツＢ棟 1982 212戸 19.5万 1,700万
ローズハイツ香里園１号棟 1986 456戸 27.6万 2,080万
メゾンドール香里園 1987 124戸 34.5万 2,180万
藤和シティホームズ香里園 1995 69戸 35.9万 2,180万
デュオス香里園 2024 103戸 65.2万 3,880万
エムプラザ香里園 2003 82戸 37.6万 2,480万
ライオンズマンション香里園 1991 26戸 24.6万 1,380万
日光ハイツ香里第５ 1990 192戸 21.7万 1,390万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
21件
1,000〜2,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202320242025
2LDK 14.9万 - 15.5万 15.5万 23.0万 22.9万 27.1万 23.6万
1LDK 12.3万 - - - - 26.4万 - -
3LDK 14.2万 - 14.5万 18.0万 24.6万 - - -
3DK 15.2万 15.2万 19.3万 17.8万 - - - -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 2LDK 50㎡〜 1,280万 23.93万/㎡
2025年3月 低層 2LDK 55㎡〜 1,280万 23.28万/㎡
2024年9月 低層 2LDK 55㎡〜 1,580万 28.73万/㎡
2024年5月 低層 2LDK 55㎡〜 1,480万 26.92万/㎡
2024年5月 高層 1SLDK 55㎡〜 1,480万 26.92万/㎡
2024年4月 低層 2LDK 50㎡〜 1,580万 29.54万/㎡
2024年3月 低層 2LDK 55㎡〜 1,580万 28.73万/㎡
2024年2月 高層 1SLDK 55㎡〜 1,480万 26.92万/㎡
2024年11月 中層 2LDK 60㎡〜 1,180万 19.04万/㎡
2024年10月 低層 2LDK 50㎡〜 1,580万 29.54万/㎡
2023年7月 中層 2LDK 55㎡〜 1,280万 22.86万/㎡
2023年3月 中層 1LDK 55㎡〜 1,480万 26.43万/㎡
2022年8月 中層 2LDK 55㎡〜 1,200万 21.43万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 55㎡〜 1,380万 24.65万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,380万 24.65万/㎡
2020年6月 高層 2LDK 55㎡〜 850万 15.46万/㎡
2020年5月 高層 3LDK 60㎡〜 1,280万 20.65万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 50㎡〜 840万 15.42万/㎡
2020年2月 高層 3DK 55㎡〜 998万 17.83万/㎡
2020年12月 高層 2LDK 55㎡〜 850万 15.46万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 55㎡〜 780万 13.93万/㎡
2019年12月 高層 2LDK 55㎡〜 850万 15.46万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 55㎡〜 780万 13.93万/㎡
2019年12月 高層 3DK 55㎡〜 1,080万 19.29万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 50㎡〜 850万 15.6万/㎡
2018年1月 低層 3DK 55㎡〜 850万 15.18万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 60㎡〜 880万 14.2万/㎡
2017年8月 中層 1LDK 55㎡〜 690万 12.33万/㎡
2017年8月 高層 2DK 55㎡〜 750万 12.7万/㎡
2017年7月 低層 3DK 55㎡〜 850万 15.18万/㎡
2017年5月 高層 2LDK 55㎡〜 880万 14.9万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 60㎡〜 880万 14.2万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 60㎡〜 880万 14.2万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 60㎡〜 880万 14.2万/㎡
2014年12月 高層 2LDK 55㎡〜 580万 10.36万/㎡
2014年11月 高層 2LDK 55㎡〜 580万 10.36万/㎡
2013年6月 中層 1LDK 55㎡〜 890万 15.9万/㎡
2013年12月 中層 2LDK 55㎡〜 680万 12.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。