香里三井団地Ａ２９棟
大阪府寝屋川市三井が丘1丁目12-29 | 築56年 | 32戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8万/㎡から2023年は10.8万/㎡へ、9年間で34.8%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では12.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・12件）で、平均473万円です。2LDKが最も高く平均817万円、３ＬＤＫは平均473万円です。
３ＬＤＫ
473万
12件
２ＬＤＫ
755万
5件
３ＤＫ
498万
2件
2LDK
817万
2件
3K
592万
3件
3LDK
542万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 473万 | 280万 | 660万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 755万 | 630万 | 832万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 498万 | 309万 | 687万 |
| 2LDK | 2件 | 817万 | 651万 | 983万 |
| 3K | 3件 | 592万 | 476万 | 699万 |
| 3LDK | 2件 | 542万 | 542万 | 542万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
15万/㎡
3階以上
5件
9.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目12-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年7月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 55.63m² ～ 60.04m² |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
寝屋川市立三井小学校
中学校
寝屋川市立第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 香里三井団地Ａ２９棟 | 1970 | 32戸 | 8.7万 | 490万 |
| 香里三井団地Ａ２６棟 | 1970 | 32戸 | - | - |
| 香里三井団地Ａ２８棟 | 1970 | 24戸 | 8.2万 | 490万 |
| 香里三井団地Ａ２７号棟 | 1970 | 24戸 | - | - |
| 香里三井団地Ａ１４棟 | 1969 | 32戸 | 4.7万 | 270万 |
| 香里三井団地A-13 | 1969 | - | 17.9万 | 998万 |
| 香里三井第二次北住宅A9棟 | 1969 | 56戸 | 14.5万 | 850万 |
| 香里三井団地Ａ１２棟 | 1969 | 32戸 | 4.2万 | 250万 |
| 香里三井団地Ａ１１棟 | 1969 | 24戸 | 8.3万 | 498万 |
| 香里三井団地Ａ３０棟 | 1970 | 16戸 | - | - |
| 香里三井団地Ａ１０棟 | 1969 | 32戸 | 10.3万 | 590万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 12.3万 | 17.6万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 3K | 55㎡〜 | 490万 | 8.66万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3K | 55㎡〜 | 620万 | 10.96万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3K | 55㎡〜 | 720万 | 12.73万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 995万 | 17.58万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 698万 | 12.34万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 8万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。