香里三井団地Ａ１０棟
大阪府寝屋川市三井が丘1丁目5-10 | 築57年 | 32戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10万/㎡から2024年は13.2万/㎡へ、8年間で32.1%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では130.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・14件）で、平均528万円です。２ＬＤＫが最も高く平均755万円、３ＤＫは平均498万円です。
３ＬＤＫ
528万
14件
２ＬＤＫ
755万
5件
３ＤＫ
498万
2件
2LDK
506万
4件
3DK
715万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 528万 | 280万 | 896万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 755万 | 630万 | 832万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 498万 | 309万 | 687万 |
| 2LDK | 4件 | 506万 | 282万 | 789万 |
| 3DK | 2件 | 715万 | 560万 | 870万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
12.7万/㎡
3階以上
4件
9.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目5-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年4月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 55.63m² ～ 60.04m² |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
寝屋川市立三井小学校
中学校
寝屋川市立第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 香里三井団地Ａ１０棟 | 1969 | 32戸 | 10.3万 | 590万 |
| 香里三井団地Ａ３０棟 | 1970 | 16戸 | - | - |
| 香里三井団地Ａ１１棟 | 1969 | 24戸 | 8.3万 | 498万 |
| 香里三井団地A6棟 | 1971 | 32戸 | 8.7万 | 498万 |
| 香里三井団地Ａ１２棟 | 1969 | 32戸 | 4.2万 | 250万 |
| 香里三井団地Ａ１４棟 | 1969 | 32戸 | 4.7万 | 270万 |
| 香里三井団地A-13 | 1969 | - | 17.9万 | 998万 |
| 香里三井第二次北住宅A9棟 | 1969 | 56戸 | 14.5万 | 850万 |
| 香里三井Ａ住宅 | 1969 | 32戸 | 11.7万 | 700万 |
| 香里三井団地Ａ２８棟 | 1970 | 24戸 | 8.2万 | 490万 |
| 香里三井団地Ａ２７号棟 | 1970 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 5.7万 | 13.3万 | 10.3万 |
| 3DK | 10.0万 | - | - | 14.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 590万 | 10.3万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 880万 | 14.67万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.67万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 798万 | 13.3万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.5万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 299万 | 4.99万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 600万 | 10万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額55,000円。
3LDK
45,000〜65,000円
55,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 50,000円 | 872円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,083円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 45,000円 | 750円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。