香里三井団地Ａ１１棟
大阪府寝屋川市三井が丘1丁目5-11 | 築57年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.6万/㎡から2025年は8.3万/㎡へ、9年間で39.0%下落しています（年平均-4.3%）。直近3年では37.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・14件）で、平均541万円です。3LDKが最も高く平均788万円、３ＤＫは平均498万円です。
２ＬＤＫ
755万
5件
３ＬＤＫ
541万
14件
３ＤＫ
498万
2件
3LDK
788万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 755万 | 630万 | 832万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 541万 | 314万 | 896万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 498万 | 309万 | 687万 |
| 3LDK | 7件 | 788万 | 672万 | 890万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目5-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年4月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 55.63m² ～ 60.04m² |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
寝屋川市立三井小学校
中学校
寝屋川市立第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 香里三井団地Ａ１１棟 | 1969 | 24戸 | 8.3万 | 498万 |
| 香里三井団地Ａ１２棟 | 1969 | 32戸 | 4.2万 | 250万 |
| 香里三井団地Ａ１０棟 | 1969 | 32戸 | 10.3万 | 590万 |
| 香里三井団地Ａ３０棟 | 1970 | 16戸 | - | - |
| 香里三井団地Ａ１４棟 | 1969 | 32戸 | 4.7万 | 270万 |
| 香里三井団地A-13 | 1969 | - | 17.9万 | 998万 |
| 香里三井第二次北住宅A9棟 | 1969 | 56戸 | 14.5万 | 850万 |
| 香里三井団地A6棟 | 1971 | 32戸 | 8.7万 | 498万 |
| 香里三井団地Ａ２８棟 | 1970 | 24戸 | 8.2万 | 490万 |
| 香里三井団地Ａ２７号棟 | 1970 | 24戸 | - | - |
| 香里三井Ａ住宅 | 1969 | 32戸 | 11.7万 | 700万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.6万 | 13.3万 | 13.2万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 498万 | 8.3万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.36万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.87万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.87万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.61万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 795万 | 13.25万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.6万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。