大日町のマンション相場
大阪府守口市大日町 | 32件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
大阪府守口市大日町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価35.7万円（成約32件、前年比-4.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価47.6万円に対し、築40年は28.3万円。築年による価格差は最大106%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
2件
47.6万/㎡
築10年
11件
47.7万/㎡
築15年
3件
39.7万/㎡
築20年
6件
39.4万/㎡
築35年
7件
23.1万/㎡
築40年
2件
28.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（22件）。４ＬＤＫの平均価格は1,302万円。
２ＬＤＫ
3件
2,340万円
３ＬＤＫ
22件
2,946万円
４ＬＤＫ
2件
1,302万円
平均㎡単価
35.7万/㎡
前年比 ▼4.4%
平均価格
2,506万円
取引実績
32件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
20132015202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の㎡32.3万円から2025年は㎡42.9万円へ、12年間で+32.9%上昇（年平均+2.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
35
築6-10年
41
築11-15年
44
築16-20年
35
築21-25年
45
築31年以上
23
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,614万円
22件
２ＬＤＫ
2,600万円
3件
４ＬＤＫ
1,450万円
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
4,000万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
57.1万/㎡
2025年第3四半期
2,900万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
44.6万/㎡
2025年第2四半期
1,800万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7万/㎡
2025年第2四半期
1,900万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
27.1万/㎡
2025年第2四半期
2,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
37.1万/㎡
2025年第2四半期
2,600万円
65㎡〜
40.0万/㎡
2025年第1四半期
4,200万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
56.0万/㎡
2025年第1四半期
3,900万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
55.7万/㎡
2024年第4四半期
1,700万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
24.3万/㎡
2024年第4四半期
3,000万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
42.9万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大日町のマンション一覧（4棟）
市場環境（守口市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+282人/年
🟡 供給: 空き家率17.1%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得354万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 144,615 | - |
| 2017 | 144,102 | - |
| 2019 | 143,884 | +703 |
| 2021 | 142,655 | -160 |
| 2023 | 141,243 | +86 |
| 2024 | 140,923 | +657 |
所得: 平均354万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 17.1%（2018年: 16.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.9%、2050年-17.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
守口市のマンションマップ
守口市内のエリアランキング
大日町は守口市内12地区中5位（上位58%）。
単価35.7万/㎡。
1つ上の八雲中町とは11%の差。
大日町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 守口市大日町４丁目１７０番３ | 13.7万/㎡ | +0.7% | 住宅 | 大日 900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）