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エステムコート大阪新町

大阪府大阪市西区新町3丁目8-10 | 築7年 | 38戸

賃料の推移

12万10万8万6万
2019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の79,490円から2025年には103,313円へ、30.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地大阪府大阪市西区新町3丁目8-10
築年月2019年9月（築7年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付14階建
総戸数38戸
分譲会社日商エステム
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西長堀駅
大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩3分

学区情報

小学校
大阪市西区小学校・中学校学区
中学校
大阪市西区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エステムコート大阪新町 2019 38戸 - -
西長堀スカイハイツ 1977 120戸 54.8万 3,380万
リーガルあみだ池新町 2013 72戸 72.3万 1,900万
プレサンス新町ウィズジョイ 2018 70戸 92.9万 1,950万
ネオハイツ西長堀 1983 59戸 43.6万 2,180万
レジオン阿波座 1999 70戸 73.0万 4,580万
D’クラディア本町ウエスト 2005 64戸 83.5万 6,480万
アシュランス新町 2005 31戸 60.1万 3,500万
プレミスト北堀江 2014 49戸 89.7万 7,180万
ブランズ北堀江プレイス 2018 126戸 112.0万 6,980万
アーデンタワー新町 2006 55戸 - -

賃貸データ分析（154件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の73%）で、平均月額96,633円。1LDKなら月額96,000円が相場です。
1K
62,908円
58,000〜102,000円
1DK
96,633円
62,000〜107,000円
1LDK
96,000円
87,000〜105,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
37件
8〜10万
42件
10〜15万
75件
全 154 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 10〜12階 1DK 30㎡〜 99,000円 3,211円/㎡
2025年9月 10〜12階 1DK 30㎡〜 107,000円 3,471円/㎡
2025年9月 4〜6階 1DK 30㎡〜 100,000円 3,298円/㎡
2025年9月 1〜3階 1DK 30㎡〜 99,000円 3,211円/㎡
2025年9月 7〜9階 1DK 30㎡〜 107,000円 3,529円/㎡
2025年9月 13〜14階 1DK 30㎡〜 107,000円 3,529円/㎡
2025年9月 13〜14階 1DK 30㎡〜 107,000円 3,471円/㎡
2025年8月 10〜12階 1DK 30㎡〜 103,000円 3,341円/㎡
2025年3月 4〜6階 1DK 30㎡〜 102,000円 3,364円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 30㎡〜 102,000円 3,364円/㎡
2025年2月 10〜12階 1DK 30㎡〜 105,500円 3,480円/㎡
2025年2月 10〜12階 1DK 30㎡〜 105,000円 3,406円/㎡
2025年2月 10〜12階 1DK 30㎡〜 105,500円 3,422円/㎡
2025年1月 4〜6階 1DK 30㎡〜 100,000円 3,298円/㎡
2025年1月 7〜9階 1DK 30㎡〜 102,000円 3,308円/㎡
2025年1月 7〜9階 1DK 30㎡〜 102,000円 3,364円/㎡
2024年9月 4〜6階 1DK 30㎡〜 85,000円 2,804円/㎡
2024年9月 4〜6階 1DK 30㎡〜 85,000円 2,757円/㎡
2024年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 58,000円 2,669円/㎡
2024年4月 10〜12階 1DK 30㎡〜 86,000円 2,837円/㎡
2024年4月 13〜14階 1DK 30㎡〜 84,000円 2,725円/㎡
2024年4月 13〜14階 1K 20㎡〜 62,000円 2,853円/㎡
2024年4月 1〜3階 1DK 30㎡〜 84,000円 2,771円/㎡
2024年4月 10〜12階 1DK 30㎡〜 86,000円 2,789円/㎡
2024年4月 1〜3階 1DK 30㎡〜 84,000円 2,725円/㎡
2024年1月 4〜6階 1DK 30㎡〜 84,000円 2,771円/㎡
2024年1月 4〜6階 1DK 30㎡〜 84,000円 2,725円/㎡
2024年1月 13〜14階 1DK 30㎡〜 89,000円 2,935円/㎡
2024年12月 7〜9階 1DK 30㎡〜 102,000円 3,312円/㎡
2024年12月 4〜6階 1DK 30㎡〜 100,000円 3,247円/㎡

他 124 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。