ローズガーデン北堀江
大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-21 | 築35年 | 10戸
間取り別の売買相場
3LDK
5,589万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 5,589万 | 5,589万 | 5,589万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-05（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 96.16m² ～ 96.19m² |
| 施工会社 | 福井組 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
西長堀駅
大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
学区情報
小学校
大阪市立堀江小学校
中学校
大阪市立堀江中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローズガーデン北堀江 | 1991 | 10戸 | 41.4万 | 3,980万 |
| THE HIGH HORIE | 2021 | - | - | - |
| ルイシャトレ北堀江 | 2002 | 29戸 | 69.4万 | 4,480万 |
| メゾンドヴィル北堀江 | 1983 | 92戸 | 51.3万 | 3,280万 |
| クリスタルグランツ北堀江 | 2008 | 72戸 | 68.6万 | 3,680万 |
| 西長堀コーポ | 1975 | 146戸 | 53.0万 | 3,500万 |
| ジオ北堀江 | 2011 | 113戸 | 121.9万 | 8,680万 |
| ブランズ北堀江プレイス | 2018 | 126戸 | 112.0万 | 6,980万 |
| プレミスト北堀江 | 2014 | 49戸 | 89.7万 | 7,180万 |
| レジュールアッシュ南堀江 | 2013 | 84戸 | 77.8万 | 1,940万 |
| ハイマート堀江 | 1983 | 42戸 | 58.9万 | 3,480万 |
大阪市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,980円 | 7,000 |
| 1DK/1LDK | 11.4万円 | 3,310円 | 4,112 |
| 2K/2DK | 11.2万円 | 2,887円 | 210 |
| 2LDK | 19.8万円 | 3,351円 | 756 |
| 3LDK+ | 20.8万円 | 2,906円 | 284 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 41.38万/㎡ |
| 2016年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 36.2万/㎡ |
| 2016年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 36.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額182,500円。
4LDK
180,000〜190,000円
182,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 180,000円 | 1,871円/㎡ |
| 2015年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 180,000円 | 1,871円/㎡ |
| 2013年9月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 190,000円 | 1,975円/㎡ |
| 2013年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 180,000円 | 1,871円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。