ラグゼ十三
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目13-18 | 築8年 | 65戸
賃料の推移
8万7万6万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,000〜66,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目13-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年8月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 24.07m² ～ 24.07m² |
| 分譲会社 | 賃住 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
十三駅
阪急神戸本線 / 阪急宝塚本線 / 阪急京都本線
学区情報
小学校
大阪市立神津小学校
中学校
大阪市立新北野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラグゼ十三 | 2018 | 65戸 | - | - |
| クリスタルエグゼ十三 | 2013 | 63戸 | 83.8万 | 3,700万 |
| エステムコート十三本町 | 2014 | 69戸 | 67.2万 | 4,280万 |
| レジュールアッシュプレミアムツイン | 2012 | 168戸 | 89.2万 | 2,000万 |
| レジュールアッシュプレミアムツイン２ | 2012 | 84戸 | 77.0万 | 1,800万 |
| エグゼ新北野 | 2016 | 36戸 | 73.0万 | 2,230万 |
| メゾン・ド・トレーズ | 1984 | 25戸 | 31.9万 | 498万 |
| プラザオーサカ | 1987 | 713戸 | 23.0万 | 530万 |
| 新北野第２コーポ南棟 | 1972 | 280戸 | 22.6万 | 1,580万 |
| 淀川パークマンション | 1974 | 20戸 | 19.7万 | 555万 |
| 新北野ローズハイツ | 1979 | 54戸 | 40.4万 | 2,848万 |
賃貸データ分析（90件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,728円。
1K
62,000〜69,000円
65,728円
全 90 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,617円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,576円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,825円/㎡ |
| 2025年5月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,866円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,825円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,784円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,742円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,700円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,784円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,617円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,866円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,700円/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,700円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,617円/㎡ |
| 2024年7月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,784円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,784円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,700円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,700円/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,742円/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,784円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,659円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,659円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,576円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,576円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,576円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,576円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,742円/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,784円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,576円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 2,804円/㎡ |
他 60 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。