ラグゼ森之宮
大阪府大阪市東成区中本1丁目4-5 | 築7年 | 144戸
賃料の推移
8万7万6万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,300〜65,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目4-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年10月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 分譲会社 | 賃住 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
緑橋駅
大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ今里筋線
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徒歩8分
森ノ宮駅
大阪環状線 / 大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
学区情報
小学校
大阪市立東中本小学校
中学校
大阪市立本庄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラグゼ森之宮 | 2019 | 144戸 | - | - |
| 森の宮ハイツ | 1978 | 139戸 | 37.0万 | 2,280万 |
| ハイツ森ノ宮 | 1984 | 78戸 | 25.2万 | 1,500万 |
| エスリード大阪城アクシス | 2019 | 141戸 | 70.2万 | 1,740万 |
| ノアーズアーク緑橋 | 1983 | 7戸 | - | - |
| 森ノ宮シルクマンション | 1999 | 41戸 | 52.0万 | 2,680万 |
| エステムプラザ大阪城パークフロント | 2011 | 116戸 | 76.3万 | 1,580万 |
| 緑橋第２コーポ２号棟 | 1977 | 108戸 | 19.1万 | 1,280万 |
| 緑橋駅前アーバンコンフォート | 2006 | 65戸 | 64.1万 | 4,180万 |
| 朝日プラザ緑橋IV | 1995 | - | 50.3万 | 670万 |
| JPレジデンス大阪城東３ | 2020 | 56戸 | 73.2万 | 1,910万 |
賃貸データ分析（61件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,836円。
1K
63,000〜70,000円
65,836円
全 61 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,564円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,525円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,525円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,564円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜13階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,683円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,525円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,485円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,564円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,564円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,525円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,643円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,525円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,683円/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,525円/㎡ |
| 2022年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2022年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,564円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,525円/㎡ |
他 31 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。