田辺大翔ビル
大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目23-7 | 築36年 | 10戸
賃料の推移
12万11万10万9万8万
20152016201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の85,000円から2020年には107,500円へ、26.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目23-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 56.84m² ～ 61.60m² |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
田辺駅
大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
大阪市立田辺小学校
中学校
大阪市立田辺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 田辺大翔ビル | 1990 | 10戸 | - | - |
| ラポタナベ | 1983 | 21戸 | 27.5万 | 1,080万 |
| パーク・ハイム田辺 | 1990 | 60戸 | 40.7万 | 2,680万 |
| グランディア山坂 | 2001 | 82戸 | 49.9万 | 3,600万 |
| アルテハイム駒川 | 1992 | 27戸 | - | - |
| グランディア南田辺 | 1999 | 59戸 | 48.8万 | 3,180万 |
| ブリリア田辺 | 2015 | 39戸 | 55.6万 | 3,980万 |
| プラウド南田辺 | 2013 | 85戸 | 58.4万 | 4,600万 |
| ドルフ田辺 | 1999 | 23戸 | 38.8万 | 2,150万 |
| パークホームズ南田辺 | 2007 | 80戸 | 56.2万 | 3,780万 |
| 長居東コーポラス | 1972 | 98戸 | - | - |
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額90,000円。
2LDK
85,000〜115,000円
90,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
7件
10〜15万
2件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 100,000円 | 1,759円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 115,000円 | 2,023円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,496円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,496円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,496円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,496円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,496円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,496円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,496円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。