プレサンスロジェ天王寺ザレジ
大阪府大阪市天王寺区大道1丁目11-21 | 築2年 | 52戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均5,190万円です。1SLDKが最も高く平均5,540万円、2LDKは平均5,190万円です。
1SLDK
5,540万
2件
2LDK
5,190万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 5,540万 | 5,490万 | 5,590万 |
| 2LDK | 2件 | 5,190万 | 5,180万 | 5,200万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目11-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年2月（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 49.36m² ～ 70.08m² |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | スナダ建設 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ天王寺ザレジ | 2024 | 52戸 | 111.2万 | 5,490万 |
| シーンズ天王寺フロントマークス | 2023 | 20戸 | - | - |
| シティハウス四天王寺前夕陽ヶ丘 | 2022 | 48戸 | 110.4万 | 7,100万 |
| クローバーハイツ四天王寺 | 1982 | 43戸 | 37.5万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション天王寺 | 1985 | 104戸 | 62.4万 | 2,480万 |
| ハイネス天王寺 | 1981 | 43戸 | 41.7万 | 1,980万 |
| ジオ四天王寺一丁目 | 2023 | 69戸 | 88.6万 | 6,000万 |
| ララプレイス四天王寺夕陽丘 | 2013 | 44戸 | 65.3万 | 1,680万 |
| ラナップスクエア四天王寺 | 2003 | 60戸 | 64.3万 | 1,380万 |
| セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘 | 2003 | 23戸 | 70.2万 | 6,350万 |
| シティハウス四天王寺 | 2015 | 62戸 | 102.8万 | 6,850万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 45㎡〜 | 5,180万 | 104.95万/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 5,590万 | 113.25万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 5,200万 | 105.35万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 5,490万 | 111.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額210,000円。
3LDK
200,000〜220,000円
210,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 200,000円 | 3,329円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 220,000円 | 3,332円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。