アワーズEAST
大阪府大阪市北区長柄東2丁目9-77 | 築16年 | 172戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20222024
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
4,874万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,874万 | 4,665万 | 5,117万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は62.0万円で、6-10階（58.1万円）と比べて3.9万円（+6.7%）高くなっています。
6-10階
2件
58.1万/㎡
11-20階
2件
62万/㎡
最上層と最下層の差: +3.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区長柄東2丁目9-77 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年1月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 172戸 |
| 分譲会社 | MID都市開発 伊藤忠都市開発 ニチモ 長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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天神橋筋六丁目駅
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大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
豊崎東小学校
中学校
新豊崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アワーズEAST | 2010 | 172戸 | 62.0万 | 4,250万 |
| アワーズWEST | 2010 | 120戸 | 68.0万 | 5,480万 |
| アワーズ | 2010 | 432戸 | 67.2万 | 6,480万 |
| 桜第３コーポ１１号棟 | 1985 | - | - | - |
| 桜第３コーポ１２号棟 | 1985 | - | - | - |
| 淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ | 1982 | 88戸 | 46.6万 | 4,190万 |
| 淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ２２号棟 | 1982 | 88戸 | 46.6万 | 4,190万 |
| さざなみプラザ第１ | 1983 | 88戸 | - | - |
| リバーサイドともぶち１５号棟 | 1982 | 40戸 | 26.9万 | 2,290万 |
| リバーサイドともぶち２１号棟 | 1982 | 20戸 | 25.8万 | 1,990万 |
| リバーサイドともぶち２８号棟 | 1983 | 40戸 | 28.3万 | 2,180万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 51.4万 | 61.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,250万 | 62万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 56.54万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,598万 | 59.63万/㎡ |
| 2024年11月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,250万 | 62万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。