グランアッシュ住吉万代東
大阪府大阪市住吉区万代東4丁目2 | 築3年 | 38戸
間取り別の売買相場
2LDK
4,503万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 4,503万 | 4,045万 | 5,206万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年11月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 57.06m² ～ 80.39m² |
| 分譲会社 | ホームズ |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
大領小学校
中学校
大領中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ住吉万代東 | 2023 | 38戸 | 76.8万 | 4,380万 |
| ウェリス万代東 | 2013 | 50戸 | 51.2万 | 3,780万 |
| ヴィラ万代 | 1967 | 21戸 | 28.2万 | 1,580万 |
| グランアッシュ住吉万代 | 2022 | 59戸 | 61.1万 | 4,280万 |
| キャスビック帝塚山 | 1995 | 19戸 | 45.9万 | 3,198万 |
| コスモハイツ住吉 | 1987 | 12戸 | 34.4万 | 2,198万 |
| ライオンズマンション長居公園西 | 1990 | 65戸 | 27.9万 | 3,180万 |
| 上町台南住吉 | 1989 | 9戸 | 32.3万 | 1,620万 |
| ルグランデ長居公園通り | 2009 | 24戸 | - | - |
| ライオンズマンション帝塚山東 | 1991 | 6戸 | 25.5万 | 2,680万 |
| アルス住吉長居公園通り | 2005 | 111戸 | 60.5万 | 4,880万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 74.3万 | 76.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 76.77万/㎡ |
| 2025年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 76.77万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 73.26万/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 75.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。