ストークビル南船場
大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-14 | 築39年 | 66戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20132016202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.9万/㎡から2023年は43.3万/㎡へ、10年間で156.5%上昇しました（年平均+15.7%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
1R
1,855万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 18件 | 1,855万 | 814万 | 4,225万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
36.5万/㎡
8階以上
16件
33.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 22.02m² ～ 90.20m² |
| 分譲会社 | 三和建物 |
| 施工会社 | 三和建物 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
長堀橋駅
大阪メトロ堺筋線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
学区情報
小学校
大阪市立南小学校
中学校
大阪市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ストークビル南船場 | 1987 | 66戸 | 49.5万 | 1,090万 |
| グランドメゾン長堀橋 | 1985 | 30戸 | 60.2万 | 2,680万 |
| グランドメゾン南船場 | 2004 | 75戸 | 73.7万 | 4,980万 |
| ＴＯＷＡローゼンビル長堀 | 1974 | 35戸 | 49.0万 | 1,780万 |
| イトーピア長堀橋シエルクレール | 1999 | 39戸 | 77.3万 | 5,298万 |
| セントラルアパートメント長堀橋 | 2006 | 51戸 | - | - |
| メゾンドール南船場 | 2001 | 67戸 | 81.4万 | 4,998万 |
| プレサンス心斎橋ルティア | 2012 | 70戸 | 82.1万 | 1,700万 |
| トーカンマンション長堀橋 | 1980 | 41戸 | 52.3万 | 2,880万 |
| プレサンス心斎橋ラヴィ | 2011 | 60戸 | 68.3万 | 1,740万 |
| プレサンス心斎橋クオーレ | 2017 | 70戸 | 108.0万 | 2,390万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | 21.4万 | 20.8万 | 38.9万 | 36.7万 | 39.1万 | 39.7万 | 43.3万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1R | 50㎡〜 | 1,980万 | 39.53万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1R | 45㎡〜 | 1,980万 | 41.23万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 1R | 25㎡〜 | 1,080万 | 43.12万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 1R | 20㎡〜 | 1,090万 | 49.51万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 1R | 90㎡〜 | 3,580万 | 39.7万/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜11階 | 1R | 25㎡〜 | 980万 | 39.13万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜11階 | 1R | 25㎡〜 | 980万 | 39.13万/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜11階 | 1R | 45㎡〜 | 1,750万 | 35.94万/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜11階 | 1R | 45㎡〜 | 1,750万 | 35.92万/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜11階 | 1R | 45㎡〜 | 1,750万 | 35.92万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | ー | 45㎡〜 | 1,680万 | 34.5万/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜11階 | 1R | 25㎡〜 | 980万 | 39.13万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 1R | 45㎡〜 | 2,180万 | 44.77万/㎡ |
| 2019年2月 | 10〜11階 | 1R | 25㎡〜 | 980万 | 39.17万/㎡ |
| 2019年12月 | 10〜11階 | 1R | 45㎡〜 | 1,580万 | 32.45万/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 1R | 45㎡〜 | 1,000万 | 20.83万/㎡ |
| 2015年9月 | 7〜9階 | 1R | 45㎡〜 | 1,000万 | 20.83万/㎡ |
| 2015年3月 | 7〜9階 | 1R | 45㎡〜 | 1,000万 | 20.83万/㎡ |
| 2015年3月 | 7〜9階 | 1R | 20㎡〜 | 500万 | 22.59万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 1K | 45㎡〜 | 790万 | 16.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。