住道駅前住宅１９号棟
大阪府大東市川中新町19 | 築44年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.4万/㎡から2024年は22.7万/㎡へ、9年間で82.9%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では82.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・46件）で、平均1,634万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,813万円、2LDKは平均1,114万円です。
３ＬＤＫ
1,634万
46件
２ＬＤＫ
1,293万
6件
４ＬＤＫ
1,813万
6件
2LDK
1,114万
2件
3LDK
1,662万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 46件 | 1,634万 | 588万 | 2,743万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,293万 | 730万 | 2,792万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 1,813万 | 149万 | 3,086万 |
| 2LDK | 2件 | 1,114万 | 983万 | 1,245万 |
| 3LDK | 3件 | 1,662万 | 1,360万 | 2,028万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
22.7万/㎡
3階以上
3件
12.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府大東市川中新町19 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
| 構造 | RC一部PC（鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 68.62m² ～ 84.82m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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徒歩5分
住道駅
学研都市線
学区情報
小学校
大東市立住道南小学校
中学校
大東市立住道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 住道駅前住宅１９号棟 | 1982 | 30戸 | 25.4万 | 1,740万 |
| 住道駅前住宅２０号棟 | 1982 | 30戸 | 12.8万 | 878万 |
| 住道駅前住宅１８号棟 | 1982 | 30戸 | 13.5万 | 790万 |
| 住道駅前住宅１７号棟 | 1982 | 40戸 | 13.2万 | 980万 |
| 住道駅前住宅２２号棟 | 1981 | 40戸 | 17.4万 | 1,480万 |
| 住道駅前住宅１６号棟 | 1982 | 50戸 | 17.4万 | 1,290万 |
| 住道駅前住宅１５号棟 | 1982 | 50戸 | 14.7万 | 1,090万 |
| 住道駅前住宅２３号棟 | 1981 | 45戸 | 23.5万 | 1,990万 |
| 住道駅前住宅１４号棟 | 1982 | 50戸 | 21.9万 | 1,480万 |
| 住道駅前住宅６号棟 | 1983 | 30戸 | 10.3万 | 798万 |
| 住道駅前住宅２５号棟 | 1980 | 40戸 | 23.5万 | 1,990万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.4万 | - | 22.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,740万 | 25.36万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,370万 | 19.97万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 950万 | 13.85万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.93万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。