ロイヤルビブレ北野田

大阪府堺市東区丈六169 | 築37年 | 14戸

推定相場

ロイヤルビブレ北野田

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20152018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の15.5万/㎡から2025年は27.5万/㎡へ、10年間で77.7%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・19件）で、平均1,473万円です。4LDKが最も高く平均1,819万円、3LDKは平均1,473万円です。

2SLDK

4件

1,550万

3LDK

19件

1,473万

4LDK

16件

1,819万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	1,550万	1,250万	2,098万
3LDK	19件	1,473万	1,148万	1,916万
4LDK	16件	1,819万	1,398万	2,680万

階数別の㎡単価

1-3階

22万/㎡

21件

4-7階

19.4万/㎡

19件

物件概要

所在地	大阪府堺市東区丈六169
築年月	1989年10月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	14戸
専有面積	67.10m² ～ 85.18m²
分譲会社	旭生不動産
施工会社	戸田建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉

北野田駅

南海高野線

徒歩5分

学区情報

小学校

堺市立登美丘東小学校

中学校

登美丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルビブレ北野田	1989	14戸	29.1万	2,480万
タワーズランド北野田サウスタワー	2004	137戸	36.1万	3,680万
グリーンコーポ北野田	1996	45戸	32.5万	2,180万
シティパーク北野田	1991	270戸	30.4万	2,498万
ヴィルヌーブ北野田	1995	41戸	25.0万	1,680万
パラツィーナセシリア北野田	1987	31戸	20.7万	1,580万
ハイネス北野田	1990	38戸	25.7万	2,990万
ファミール北野田	1995	81戸	23.2万	1,580万
ベルカレント	2007	13戸	33.4万	2,480万
北野田大発マンションＡ棟	1976	103戸	17.8万	980万
北野田大発マンションＢ棟	1975	32戸	12.6万	690万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

33件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
2SLDK	-	19.0万	-	-	-	-	-	29.1万
4LDK	20.4万	19.3万	19.7万	-	-	18.8万	-	30.3万
3LDK	-	18.4万	17.7万	17.1万	23.4万	26.1万	23.8万	20.0万

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,098万	29.11万/㎡
2025年7月	低層	4LDK	85㎡〜	2,680万	31.47万/㎡
2025年4月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,380万	27.95万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	85㎡〜	1,700万	19.96万/㎡
2025年11月	低層	4LDK	85㎡〜	2,480万	29.12万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	80㎡〜	1,990万	23.76万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,990万	23.76万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.03万/㎡
2022年4月	中層	4LDK	85㎡〜	1,598万	18.77万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,190万	26.15万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.23万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.57万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.35万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,220万	16.93万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.76万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,350万	17.72万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,220万	16.94万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,370万	19.03万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.76万/㎡
2019年2月	高層	4LDK	85㎡〜	1,680万	19.73万/㎡
2019年2月	高層	4LDK	85㎡〜	1,680万	19.73万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,350万	17.72万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,220万	16.93万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,400万	18.38万/㎡
2018年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,250万	17.35万/㎡
2018年5月	高層	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.69万/㎡
2018年4月	高層	4LDK	85㎡〜	1,580万	18.55万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,400万	18.38万/㎡
2018年3月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,350万	18.74万/㎡
2018年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,500万	20.82万/㎡
2018年1月	高層	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.76万/㎡
2017年8月	高層	4LDK	80㎡〜	1,800万	22.43万/㎡
2017年5月	高層	4LDK	80㎡〜	1,480万	18.45万/㎡
2017年3月	高層	4LDK	80㎡〜	1,480万	18.51万/㎡
2017年3月	高層	4LDK	80㎡〜	1,480万	18.45万/㎡
2017年3月	高層	4LDK	80㎡〜	2,200万	27.51万/㎡
2017年11月	高層	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.69万/㎡
2017年11月	高層	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.76万/㎡
2017年10月	高層	4LDK	85㎡〜	1,580万	18.55万/㎡
2015年3月	高層	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。