シャリエ堺東
大阪府堺市堺区一条通15-14 | 築27年 | 44戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.5万/㎡から2024年は37万/㎡へ、11年間で29.7%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では33.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・29件）で、平均2,780万円です。4LDKが最も高く平均3,730万円、3LDKは平均2,780万円です。
3LDK
2,780万
29件
4LDK
3,730万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29件 | 2,780万 | 2,196万 | 3,580万 |
| 4LDK | 2件 | 3,730万 | 3,601万 | 3,858万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は30.4万円で、1-5階（28.8万円）と比べて1.6万円（+5.6%）高くなっています。
1-5階
16件
28.8万/㎡
6-10階
13件
31.3万/㎡
11-20階
2件
30.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区一条通15-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 64.69m² ～ 80.50m² |
| 分譲会社 | 東レ建設 |
| 施工会社 | 東レ建設 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
堺東駅
南海高野線
学区情報
小学校
安井小学校
中学校
陵西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャリエ堺東 | 1999 | 44戸 | 35.6万 | 2,580万 |
| エスリード堺市役所前 | 2006 | 68戸 | 59.7万 | 2,680万 |
| ビルレ堺東 | 2000 | 18戸 | 28.0万 | 2,280万 |
| フェニックス堺東 | 2006 | 50戸 | - | - |
| パシフィックレジデンス堺東 | 2005 | 50戸 | - | - |
| サンライズマンションドムス堺東 | 2005 | 50戸 | - | - |
| シャルマンフジ堺東グレイス | 2001 | 35戸 | 39.5万 | 2,698万 |
| アーク3 | 1992 | 105戸 | - | - |
| エムプラザ堺東フェニックスアベニュー | 2008 | 126戸 | 39.0万 | 2,498万 |
| 朝日プラザ堺東２ | 1995 | 102戸 | 28.1万 | 1,940万 |
| シエリア堺東榎元町 | 2024 | 62戸 | 88.5万 | 7,970万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.4万 | 27.8万 | 32.7万 | 27.7万 | 31.0万 | 27.8万 | 36.8万 | 37.0万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.62万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.99万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.38万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 36.8万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.1万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,887万 | 29.18万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.1万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,200万 | 32.6万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.34万/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.16万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 23.88万/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.99万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.37万/㎡ |
| 2018年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 30.97万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.3万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 33.34万/㎡ |
| 2017年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.75万/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 23.88万/㎡ |
| 2017年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 33.34万/㎡ |
| 2017年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.75万/㎡ |
| 2016年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.37万/㎡ |
| 2016年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,000万 | 27.61万/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.47万/㎡ |
| 2016年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.37万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.86万/㎡ |
| 2016年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.05万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,730万 | 25.64万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 31.44万/㎡ |
| 2014年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.33万/㎡ |
| 2013年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.33万/㎡ |
| 2013年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。