泉北御池台第１住宅１号棟
大阪府堺市南区御池台1丁目27-1 | 築47年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.6万/㎡から2025年は11.6万/㎡へ、11年間で53.3%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では112.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
818万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 818万 | 475万 | 1,309万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区御池台1丁目27-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 76.82m² ～ 98.96m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
学区情報
小学校
堺市南区小学校学区
中学校
堺市南区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 泉北御池台第１住宅１号棟 | 1979 | 30戸 | 11.6万 | 890万 |
| 泉北御池台第１住宅 | 1979 | 30戸 | 11.5万 | 890万 |
| 泉北御池台第１住宅８号棟 | 1979 | 20戸 | 8.8万 | 880万 |
| 泉北御池台第１住宅２号棟 | 1979 | 20戸 | 7.5万 | 580万 |
| 泉北御池台第１住宅７号棟 | 1979 | - | 8.9万 | 850万 |
| 泉北御池台第１住宅１０号棟 | 1979 | 30戸 | 12.8万 | 980万 |
| 泉北御池台第１住宅１１号棟 | 1979 | 30戸 | 11.5万 | 880万 |
| 泉北御池台第１住宅３号棟 | 1979 | - | 11.7万 | 898万 |
| 泉北御池台第１住宅１２号棟 | 1979 | 30戸 | 11.5万 | 890万 |
| 泉北御池台第１住宅６号棟 | 1979 | 40戸 | 5.7万 | 480万 |
| 泉北御池台第１住宅１３号棟 | 1979 | - | 6.9万 | 680万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.6万 | 7.1万 | 7.7万 | 8.4万 | 6.1万 | 5.5万 | 11.6万 | 11.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.59万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.59万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 399万 | 5.2万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 440万 | 5.73万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 470万 | 6.12万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.41万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 498万 | 6.44万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 698万 | 9.03万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 550万 | 7.11万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。