泉北御池台第１住宅７号棟
大阪府堺市南区御池台1丁目27-7 | 築47年
📊 分析: 2022年の8.2万/㎡から2026年は8.9万/㎡へ、4年間で8.5%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均870万円です。4LDKが最も高く平均870万円、3LDKは平均773万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
773万 |
750万 |
790万 |
| 4LDK |
3件 |
870万 |
750万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区御池台1丁目27-7 |
|---|
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
7.9万 |
7.7万 |
- |
| 4LDK |
8.4万 |
9.9万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
850万 |
8.93万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
790万 |
7.94万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
750万 |
7.54万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
980万 |
9.91万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
750万 |
7.89万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
780万 |
7.89万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
880万 |
8.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。