泉北御池台第１住宅１３号棟
大阪府堺市南区御池台1丁目27-13 | 築47年
📊 分析: 2018年の7.7万/㎡から2022年は6.9万/㎡へ、4年間で10.5%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では17.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
683万 |
560万 |
850万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区御池台1丁目27-13 |
|---|
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
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| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
7.7万 |
5.9万 |
5.6万 |
6.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
680万 |
6.88万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
560万 |
5.63万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
580万 |
5.87万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
850万 |
8.59万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
850万 |
8.59万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
580万 |
5.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。