忍ヶ丘クレセントヴィラＡ区
大阪府四條畷市岡山2丁目6 | 築51年 | 55戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府四條畷市岡山2丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-03（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 分譲会社 | 萬栄興産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
忍ケ丘駅
学研都市線
学区情報
小学校
四條畷市小学校・中学校学区
中学校
四條畷市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 忍ヶ丘クレセントヴィラＡ区 | 1975 | 55戸 | 15.9万 | 1,150万 |
| 忍ヶ丘クレセントヴィラＦ棟 | 1975 | 69戸 | 17.4万 | 1,880万 |
| 忍ケ丘クレセントヴィラ | 1975 | 69戸 | 17.4万 | 1,880万 |
| ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイス | 2006 | 30戸 | 34.5万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション忍ヶ丘 | 1998 | 31戸 | 33.3万 | 2,880万 |
| ハーティ忍ケ丘２番館 | 1997 | 16戸 | 24.9万 | 1,698万 |
| レジオン四條畷 | 1996 | 54戸 | 25.7万 | 1,780万 |
| サンマンションアトレ忍ヶ丘 | 2007 | 77戸 | 39.6万 | 2,600万 |
| プレサンスロジェ四條畷忍ヶ丘ザ・テラス | 2022 | - | - | - |
| ルネスファイ四條畷 | 2004 | 42戸 | 24.9万 | 1,890万 |
| 四條畷ロイヤルマンション | 1995 | 103戸 | 24.4万 | 1,690万 |
四條畷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,729円 | 260 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,689円 | 181 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,294円 | 131 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,247円 | 142 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,115円 | 138 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。