サンマンションアトレ忍ヶ丘

大阪府四條畷市中野56-1 | 築19年 | 77戸

推定相場

サンマンションアトレ忍ヶ丘

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920122015201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の27.7万/㎡から2025年は36.2万/㎡へ、16年間で30.9%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・37件）で、平均2,444万円です。4LDKが最も高く平均3,335万円、3LDKは平均2,444万円です。

3LDK

37件

2,444万

4LDK

4件

3,335万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	37件	2,444万	2,022万	3,316万
4LDK	4件	3,335万	2,823万	3,898万

階数別の㎡単価

1-3階

33万/㎡

18件

4-7階

32.6万/㎡

15件

8階以上

32.4万/㎡

8件

物件概要

所在地	大阪府四條畷市中野56-1
築年月	2007-03（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	77戸
専有面積	62.83m² ～ 79.48m²
分譲会社	三交不動産
施工会社	淺沼組
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

忍ケ丘駅

学研都市線

徒歩4分

学区情報

小学校

四條畷市小学校・中学校学区

中学校

四條畷市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンマンションアトレ忍ヶ丘	2007	77戸	39.6万	2,600万
レジオン四條畷	1996	54戸	25.7万	1,780万
ハーティ忍ケ丘２番館	1997	16戸	24.9万	1,698万
ライオンズマンション忍ヶ丘	1998	31戸	33.3万	2,880万
プレサンスロジェ四條畷忍ヶ丘ザ・テラス	2022	-	-	-
四條畷ロイヤルマンション	1995	103戸	24.4万	1,690万
ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイス	2006	30戸	34.5万	2,480万
ルネスファイ四條畷	2004	42戸	24.9万	1,890万
グランドメゾン四條畷	1993	-	-	-
忍ヶ丘クレセントヴィラＦ棟	1975	69戸	17.4万	1,880万
忍ケ丘クレセントヴィラ	1975	69戸	17.4万	1,880万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

33件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	-	32.4万	31.9万	32.8万	33.3万	35.6万	35.5万	36.2万
4LDK	32.5万	-	-	-	-	-	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,280万	32.83万/㎡
2025年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,600万	39.57万/㎡
2024年4月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.1万/㎡
2024年3月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.88万/㎡
2022年6月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.07万/㎡
2022年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.07万/㎡
2022年12月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,400万	34.56万/㎡
2021年12月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.62万/㎡
2021年10月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.99万/㎡
2020年8月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.1万/㎡
2020年8月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.55万/㎡
2020年7月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.24万/㎡
2020年7月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.62万/㎡
2020年6月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.27万/㎡
2020年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.55万/㎡
2020年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.09万/㎡
2020年2月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,950万	30.99万/㎡
2020年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,950万	29.61万/㎡
2020年2月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.88万/㎡
2020年1月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.62万/㎡
2020年1月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.25万/㎡
2019年5月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.36万/㎡
2019年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.09万/㎡
2019年2月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.39万/㎡
2019年1月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.96万/㎡
2019年1月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,190万	31.53万/㎡
2019年11月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.62万/㎡
2019年10月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.09万/㎡
2018年7月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.39万/㎡
2018年10月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,200万	33.48万/㎡
2016年2月	7〜8階	4LDK	75㎡〜	2,580万	32.47万/㎡
2015年5月	9〜10階	4LDK	65㎡〜	2,280万	32.83万/㎡
2014年12月	7〜8階	4LDK	70㎡〜	2,480万	33.1万/㎡
2014年12月	7〜8階	4LDK	70㎡〜	2,680万	35.77万/㎡
2013年3月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,888万	28.67万/㎡
2013年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,970万	29.92万/㎡
2012年3月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.61万/㎡
2012年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,930万	29.37万/㎡
2011年5月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.13万/㎡
2010年12月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.7万/㎡
2009年12月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,920万	27.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。