サンマンションアトレ忍ヶ丘

大阪府四條畷市中野56-1 | 築19年 | 77戸

推定相場

サンマンションアトレ忍ヶ丘

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920122015201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の27.7万/㎡から2025年は36.2万/㎡へ、16年間で30.9%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・37件）で、平均2,667万円です。4LDKが最も高く平均3,655万円、3LDKは平均2,667万円です。

3LDK

37件

2,667万

4LDK

4件

3,655万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	37件	2,667万	2,217万	3,635万
4LDK	4件	3,655万	3,094万	4,273万

階数別の㎡単価

1-3階

33万/㎡

18件

4-7階

32.6万/㎡

15件

8階以上

32.4万/㎡

8件

物件概要

所在地	大阪府四條畷市中野56-1
築年月	2007年3月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	77戸
専有面積	62.83m² ～ 79.48m²
分譲会社	三交不動産
施工会社	淺沼組
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

忍ケ丘駅

学研都市線

徒歩4分

学区情報

小学校

四條畷市小学校・中学校学区

中学校

四條畷市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンマンションアトレ忍ヶ丘	2007	77戸	39.6万	2,600万
レジオン四條畷	1996	54戸	25.7万	1,780万
ハーティ忍ケ丘２番館	1997	16戸	24.9万	1,698万
ライオンズマンション忍ヶ丘	1998	31戸	33.3万	2,880万
四條畷ロイヤルマンション	1995	103戸	24.4万	1,690万
ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイス	2006	30戸	34.5万	2,480万
ルネスファイ四條畷	2004	42戸	24.9万	1,890万
忍ヶ丘クレセントヴィラＦ棟	1975	69戸	17.4万	1,880万
忍ケ丘クレセントヴィラ	1975	69戸	17.4万	1,880万
忍ヶ丘クレセントヴィラＡ区	1975	55戸	15.9万	1,150万
リーデンスクエア四条畷	2004	182戸	34.3万	2,580万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

33件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	-	32.4万	31.9万	32.8万	33.3万	35.6万	35.5万	36.2万
4LDK	32.5万	-	-	-	-	-	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,280万	32.83万/㎡
2025年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,600万	39.57万/㎡
2024年4月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.1万/㎡
2024年3月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.88万/㎡
2022年6月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.07万/㎡
2022年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.07万/㎡
2022年12月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,400万	34.56万/㎡
2021年12月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.62万/㎡
2021年10月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.99万/㎡
2020年8月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.1万/㎡
2020年8月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.55万/㎡
2020年7月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.24万/㎡
2020年7月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.62万/㎡
2020年6月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.27万/㎡
2020年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.55万/㎡
2020年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.09万/㎡
2020年2月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,950万	30.99万/㎡
2020年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,950万	29.61万/㎡
2020年2月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.88万/㎡
2020年1月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.62万/㎡
2020年1月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.25万/㎡
2019年5月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.36万/㎡
2019年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.09万/㎡
2019年2月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.39万/㎡
2019年1月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.96万/㎡
2019年1月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,190万	31.53万/㎡
2019年11月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.62万/㎡
2019年10月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.09万/㎡
2018年7月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.39万/㎡
2018年10月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,200万	33.48万/㎡
2016年2月	7〜8階	4LDK	75㎡〜	2,580万	32.47万/㎡
2015年5月	9〜10階	4LDK	65㎡〜	2,280万	32.83万/㎡
2014年12月	7〜8階	4LDK	70㎡〜	2,480万	33.1万/㎡
2014年12月	7〜8階	4LDK	70㎡〜	2,680万	35.77万/㎡
2013年3月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,888万	28.67万/㎡
2013年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,970万	29.92万/㎡
2012年3月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.61万/㎡
2012年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,930万	29.37万/㎡
2011年5月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.13万/㎡
2010年12月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.7万/㎡
2009年12月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,920万	27.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。