赤いマンション江坂
大阪府吹田市豊津町1-10 | 築45年 | 63戸
賃料の推移
8万6万4万
20132014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の49,000円から2017年には38,046円へ、22.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・16件）で、平均2,452万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,959万円、１Ｋは平均1,329万円です。
３ＬＤＫ
2,452万
16件
２ＤＫ
1,997万
3件
２ＬＤＫ
2,560万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,930万
3件
４ＬＤＫ
2,959万
2件
１Ｋ
1,329万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 2,452万 | 1,497万 | 3,176万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,997万 | 1,400万 | 2,861万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,560万 | 1,464万 | 3,294万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,930万 | 2,289万 | 3,625万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,959万 | 1,830万 | 4,087万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,329万 | 716万 | 1,941万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市豊津町1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 神崎組 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
江坂駅
北大阪急行電鉄 / 大阪メトロ御堂筋線
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徒歩20分
緑地公園駅
北大阪急行電鉄
学区情報
小学校
吹田市立豊津第二小学校
中学校
吹田市立豊津西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 赤いマンション江坂 | 1981 | 63戸 | - | - |
| サンマンション江坂 | 1981 | 91戸 | 40.5万 | 3,480万 |
| メロディーハイム江坂エセンシア | 2003 | 47戸 | 69.4万 | 4,280万 |
| シャルム江坂 | 1977 | 54戸 | 42.6万 | 3,080万 |
| ペルル江坂ブランアージュ | 2007 | 111戸 | 82.1万 | 7,380万 |
| ディオ江坂 | 2011 | 27戸 | 56.9万 | 4,580万 |
| アーク江坂 | 1980 | 118戸 | 45.1万 | 3,100万 |
| ＧＳハイム第２江坂 | 1981 | 67戸 | 46.3万 | 2,580万 |
| 江坂【URライト】 | 1978 | 87戸 | - | - |
| アンビエント江坂 | 1995 | 26戸 | 77.8万 | 4,280万 |
| 藤和江坂ホームズベネフィール | 2001 | 64戸 | 80.2万 | 5,380万 |
賃貸データ分析（97件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の53%）で、平均月額44,841円。2Kなら月額44,267円が相場です。
ワンルーム
36,800〜37,600円
37,440円
1R
36,000〜59,000円
44,841円
1K
37,200〜57,000円
48,200円
1DK
42,400〜67,000円
52,945円
2K
40,700〜53,000円
44,267円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
69件
5〜8万
28件
全 97 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 36,800円 | 1,552円/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 37,600円 | 1,585円/㎡ |
| 2017年6月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 37,600円 | 1,585円/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜3階 | 2K | 35㎡〜 | 40,700円 | 1,122円/㎡ |
| 2017年3月 | 10〜12階 | 1R | 25㎡〜 | 37,600円 | 1,457円/㎡ |
| 2017年3月 | 4〜6階 | 1R | 20㎡〜 | 36,800円 | 1,552円/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜9階 | 1R | 20㎡〜 | 37,600円 | 1,585円/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜9階 | 1R | 20㎡〜 | 36,800円 | 1,552円/㎡ |
| 2017年1月 | 4〜6階 | 2K | 35㎡〜 | 40,700円 | 1,122円/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 37,600円 | 1,585円/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 1K | 30㎡〜 | 37,200円 | 1,222円/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 1K | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,314円/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 37,600円 | 1,585円/㎡ |
| 2016年9月 | 10〜12階 | 1R | 20㎡〜 | 39,200円 | 1,653円/㎡ |
| 2016年9月 | 10〜12階 | 1R | 25㎡〜 | 38,400円 | 1,488円/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 2K | 35㎡〜 | 40,800円 | 1,124円/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜9階 | 1R | 20㎡〜 | 38,400円 | 1,619円/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜9階 | 1R | 20㎡〜 | 37,600円 | 1,585円/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜9階 | 1R | 20㎡〜 | 36,800円 | 1,552円/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 1R | 20㎡〜 | 36,800円 | 1,481円/㎡ |
| 2016年5月 | 10〜12階 | 1DK | 35㎡〜 | 53,000円 | 1,460円/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 1DK | 35㎡〜 | 51,000円 | 1,405円/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 1R | 20㎡〜 | 46,000円 | 1,852円/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,643円/㎡ |
| 2016年5月 | 10〜12階 | 1DK | 35㎡〜 | 42,400円 | 1,168円/㎡ |
| 2016年1月 | 1〜3階 | 1R | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,744円/㎡ |
| 2016年1月 | 10〜12階 | 1R | 20㎡〜 | 49,000円 | 2,066円/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 1R | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,024円/㎡ |
| 2016年1月 | 10〜12階 | 1R | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,860円/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 1R | 20㎡〜 | 47,000円 | 1,981円/㎡ |
他 67 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。