ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル
大阪府吹田市春日４丁目５－１ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・49件）で、平均3,801万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,220万円、３ＬＤＫは平均3,801万円です。
３ＬＤＫ
3,801万
49件
４ＬＤＫ
5,220万
13件
２ＬＤＫ
4,027万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 49件 | 3,801万 | 2,690万 | 6,070万 |
| ４ＬＤＫ | 13件 | 5,220万 | 4,000万 | 9,019万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 4,027万 | 2,418万 | 5,453万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市春日４丁目５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル | 1998 | - | - | - |
| 近鉄緑地公園グランドハイツ | 1983 | 267戸 | 40.1万 | 3,699万 |
| サンメゾン緑地公園アベニュー | 2018 | - | - | - |
| 千里山さつきヴィラ | 1980 | 25戸 | 30.9万 | 2,350万 |
| パインフィールド緑地公園 | 2000 | 127戸 | 53.1万 | 3,980万 |
| イニシア桃山台 | 2016 | 130戸 | 63.2万 | 4,740万 |
| アンビエント千里山西 | 2002 | 39戸 | 38.5万 | 3,480万 |
| 緑地公園プライムハイツ | 1982 | 151戸 | 49.4万 | 4,398万 |
| コスモハイツ千里桃山台 | 1984 | 74戸 | 52.1万 | 4,380万 |
| ワコーレ緑地公園グレイスガーデン | 2020 | 53戸 | 76.9万 | 5,100万 |
| メゾン南千里シェプレ | 2003 | 67戸 | 56.4万 | 4,980万 |
吹田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.6万円 | 2,541円 | 6,037 |
| 1DK/1LDK | 9.3万円 | 2,739円 | 3,894 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,457円 | 453 |
| 2LDK | 12.7万円 | 2,060円 | 1,277 |
| 3LDK+ | 11.3万円 | 1,615円 | 1,421 |