星田西のマンション相場
大阪府交野市星田西 | 66件の成約データ
大阪府交野市星田西のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価15.7万円（成約66件、前年比-16.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価25.3万円に対し、築30年は21.7万円。築年による価格差は最大20%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
6件
25.3万/㎡
築15年
15件
24.9万/㎡
築20年
12件
21.6万/㎡
築25年
23件
21.1万/㎡
築30年
10件
21.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（43件）。２ＬＤＫの平均価格は1,540万円。
３ＬＤＫ
43件
1,838万円
４ＬＤＫ
17件
2,227万円
２ＬＤＫ
4件
1,540万円
平均㎡単価
15.7万/㎡
前年比 ▼16.2%
平均価格
1,332万円
取引実績
66件
平均面積
85㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
2008201120142018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡19.4万円から2026年は㎡15.7万円へ、18年間で19.1%下落（年平均-1.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
17
築16-20年
16
築21-25年
15
築26-30年
16
築31年以上
13
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,294万円
43件
４ＬＤＫ
1,519万円
17件
２ＬＤＫ
1,035万円
4件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,500万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,100万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7万/㎡
2025年第4四半期
1,500万円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
17.6万/㎡
2025年第3四半期
1,500万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
16.7万/㎡
2025年第3四半期
1,300万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3万/㎡
2025年第2四半期
900万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
12.0万/㎡
2025年第2四半期
1,100万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
11.0万/㎡
2025年第2四半期
960万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
11.3万/㎡
2025年第2四半期
900万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
12.9万/㎡
2024年第4四半期
1,300万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
14.4万/㎡
2024年第4四半期
1,500万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
15.8万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
星田西のマンション一覧（5棟）
コモンシティ星田アステージ
築32年
| 5階建
| 170戸
1,190万円
直近売出価格
14.1万/㎡
㎡単価
売買68件
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ5番館
築31年
| 地下1階付5階建
| 19戸
1,898万円
直近売出価格
19.8万/㎡
㎡単価
売買17件
コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟
築30年
| 7階建
| 29戸
1,380万円
直近売出価格
19.7万/㎡
㎡単価
売買4件
コモンシティ星田
築32年
| 2階建
| 40戸
1,298万円
直近売出価格
16.9万/㎡
㎡単価
売買1件
コモンシティ星田ヴェルデコート1
築32年
| 5階建
| 116戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
星田西には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
コモンシティ星田ヴェルデコート3
市場環境（交野市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+247人/年
🟡 供給: 空き家率11%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得384万円（全国平均の0.98倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 78,015 | - |
| 2017 | 77,899 | - |
| 2019 | 77,632 | -52 |
| 2021 | 77,431 | +128 |
| 2023 | 77,272 | +299 |
| 2024 | 77,191 | +236 |
所得: 平均384万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 11%（2018年: 9.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-14.8%、2050年-28.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
交野市のマンションマップ
交野市内のエリアランキング
星田西は交野市内4地区中4位（上位0%）。
単価15.7万/㎡。
1つ上の幾野とは11%の差。
中価格帯（3〜4位）
4
星田西 ◀
―
15.7万