幾野のマンション相場
大阪府交野市幾野 | 44件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
大阪府交野市幾野のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価17.5万円（成約44件、前年比+14.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価24.5万円に対し、築45年は13.9万円。築年による価格差は最大76%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
8件
24.5万/㎡
築20年
8件
23.8万/㎡
築25年
13件
22.0万/㎡
築30年
9件
23.9万/㎡
築45年
5件
13.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（35件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は1,194万円。
４ＬＤＫ
5件
2,100万円
３ＬＤＫ
35件
1,561万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,194万円
平均㎡単価
17.5万/㎡
前年比 ▲14.9%
平均価格
1,258万円
取引実績
44件
平均面積
71㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200920122016202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡10.4万円から2026年は㎡24.4万円へ、17年間で+134.1%上昇（年平均+7.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
17
築21-25年
18
築26-30年
18
築31年以上
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,175万円
35件
４ＬＤＫ
1,800万円
5件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,300万円
2件
２ＬＤＫ
1,500万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,400万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
18.7万/㎡
2026年第1四半期
2,400万円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
30.0万/㎡
2025年第4四半期
1,800万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0万/㎡
2025年第3四半期
1,400万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
16.5万/㎡
2025年第3四半期
1,700万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3万/㎡
2024年第4四半期
2,000万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
23.5万/㎡
2024年第3四半期
1,100万円
築未改装年・
70㎡〜
15.7万/㎡
2024年第2四半期
1,400万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2024年第1四半期
1,400万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2023年第4四半期
1,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
幾野のマンション一覧（4棟）
パナソニック郡津荘
築52年
| 4階建
| 24戸
790万円
直近売出価格
12.7万/㎡
㎡単価
売買3件
シティーフラッツ交野
築25年
| 3階建
売買0件
アドリーム交野南1棟
築32年
| 7階建
売買0件
アドリーム交野
築32年
| 7階建
| 240戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
幾野には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
パナソニック郡津団地13号棟
市場環境（交野市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+247人/年
🟡 供給: 空き家率11%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得384万円（全国平均の0.98倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 78,015 | - |
| 2017 | 77,899 | - |
| 2019 | 77,632 | -52 |
| 2021 | 77,431 | +128 |
| 2023 | 77,272 | +299 |
| 2024 | 77,191 | +236 |
所得: 平均384万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 11%（2018年: 9.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-14.8%、2050年-28.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
交野市のマンションマップ
交野市内のエリアランキング
幾野は交野市内4地区中3位（上位25%）。
単価17.5万/㎡。
1つ上の郡津とは36%の差。
中価格帯（3〜4位）
3
幾野 ◀
―
17.5万
幾野周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 交野市幾野４丁目１００３番３５ | 11.5万/㎡ | +0.9% | 住宅 | 郡津 1300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）