コモンシティ星田
大阪府交野市星田西4丁目 | 築32年 | 40戸
推定相場
コモンシティ星田
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.9万円。周辺エリア平均（17.2万円）より1.7%低く、交野市全体の平均（32.4万円）より47.8%低くいます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.8万円/㎡
レンジ
15.6〜26.0万円/㎡
市区町村ベースライン
21.4万円/㎡
補正係数 ×0.968
代表面積 76.87㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 57件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 50件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・34件）で、平均1,792万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,087万円、２ＬＤＫは平均1,600万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 34件 | 1,792万 | 1,080万 | 2,333万 |
| ４ＬＤＫ | 14件 | 2,087万 | 1,459万 | 3,095万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,600万 | 1,483万 | 1,717万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府交野市星田西4丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-04（築32年） |
| 構造 | その他 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
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徒歩15分
寝屋川公園駅
学研都市線
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徒歩25分
星田駅
学研都市線
学区情報
小学校
交野市小学校・中学校学区
中学校
交野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コモンシティ星田 | 1994 | 40戸 | 16.9万 | 1,298万 |
| コモンシティ星田アステージ6号棟 | 1994 | 4戸 | - | - |
| コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟 | 1996 | 29戸 | 19.7万 | 1,380万 |
| コモンシティ星田アステージ | 1994 | 170戸 | 14.1万 | 1,190万 |
| コモンシティ星田ヴェルデコート1 | 1994 | 116戸 | - | - |
| コモンシティ星田ヴェルデコート3 | 1994 | 17戸 | - | - |
| コモンシティ星田ヴェルデコート4番館 | 1994 | 24戸 | 15.4万 | 1,480万 |
| ライツシティ東寝屋川1番館 | 1988 | 208戸 | 12.8万 | 798万 |
| 梅が丘住宅A3棟 | 1976 | 40戸 | 12.2万 | 800万 |
| 梅が丘住宅A5棟 | 1978 | 40戸 | 16.9万 | 1,200万 |
| 梅が丘住宅A6棟 | 1978 | 110戸 | 16.2万 | 1,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,298万 | 16.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。