ソーワピア高良（築30年・㎡単価37.8万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2017201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の27.6万/㎡から2024年は38.1万/㎡へ、7年間で38.2%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では33.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均2,536万円です。3LDKが最も高く平均2,536万円、3DKは平均2,329万円です。

3DK

2件

2,329万

3LDK

8件

2,536万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	2件	2,329万	1,937万	2,720万
3LDK	8件	2,536万	2,014万	2,911万

階数別の㎡単価

1-3階

35.2万/㎡

8件

4-7階

29.5万/㎡

3件

物件概要

所在地	沖縄県那覇市高良2丁目9-7
築年月	1996-01（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	16戸
専有面積	57.74m² ～ 72.29m²
分譲会社	創和ホーム
施工会社	佐藤工業
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉

赤嶺駅

ゆいレール

徒歩15分

🚉

小禄駅

ゆいレール

徒歩25分

学区情報

小学校

那覇市立高良小学校

中学校

那覇市立小禄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ソーワピア高良	1996	16戸	38.1万	2,499万
ライオンズマンションたから	1989	35戸	29.3万	1,980万
ローズマンション高良	1990	23戸	33.5万	2,480万
コートヴィレッジ小禄高良	2007	25戸	42.3万	3,080万
ミルコマンション高良プレミアム	2027	-	-	-
ライオンズマンション高良公園前	1995	19戸	37.6万	2,480万
ワイズヴィラさつきヒルズ	2012	18戸	47.4万	3,680万
ライオンズマンション宇栄原第３	1997	27戸	38.9万	2,950万
ウィングシャトー宮城	2002	13戸	53.2万	3,898万
コンフォート小禄宇栄原	2023	39戸	-	-
和宏マンション	1989	17戸	26.3万	1,450万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024
3LDK	27.6万	-	-	-	28.5万	40.1万	38.1万
3DK	-	27.4万	29.0万	-	-	-	-

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,499万	38.07万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,499万	38.07万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,599万	39.59万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,799万	42.63万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,499万	38.07万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.52万/㎡
2020年10月	中層	ー	65㎡〜	2,300万	33.35万/㎡
2019年6月	低層	3DK	70㎡〜	2,098万	29.03万/㎡
2018年6月	低層	3DK	55㎡〜	1,580万	27.37万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,950万	28.28万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,850万	26.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。