石嶺御殿邸宅
沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目449-3 | 築8年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
60.8万円/㎡
レンジ
45.6〜76.0万円/㎡
市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×1.090
補正係数 ×1.090
代表面積 70.54㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 290件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
4,179万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 4,179万 | 3,612万 | 5,471万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目449-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年8月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 73.35m² ～ 98.00m² |
| 分譲会社 | 上咲組 |
| 施工会社 | 上咲組 |
| 管理会社 | 中部興産 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
幸地入口バス停駅
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石嶺駅
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学区情報
小学校
石嶺小学校
中学校
石嶺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 石嶺御殿邸宅 | 2018 | 16戸 | 52.3万 | 3,690万 |
| ワイズエステムコート首里石嶺 | 2026 | 34戸 | - | - |
| レーヴグランディ首里石嶺 | 2013 | 28戸 | 49.0万 | 3,480万 |
| サントピア首里石嶺 | 1996 | 71戸 | 41.0万 | 2,780万 |
| ザ・ライオンズ首里石嶺 | 2025 | 54戸 | - | - |
| レーヴ首里石嶺タワー | 2011 | 41戸 | 51.0万 | 3,990万 |
| 大建マンション首里石嶺 | 1989 | 14戸 | 39.0万 | 3,600万 |
| アーバンパレット浦添前田駅 | 2021 | 16戸 | 67.5万 | 4,390万 |
| アベニールマンション前田 | 2022 | 13戸 | - | - |
| アベニールマンション幸地 | 2020 | 39戸 | 53.2万 | 4,800万 |
| 華石嶺御殿邸宅 | 2023 | 6戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 52.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。