サンシャインハイツ白石
沖縄県那覇市西1丁目19-1 | 築44年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.4万/㎡から2023年は27.8万/㎡へ、7年間で23.7%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の53%・8件）で、平均2,289万円です。1SLDKが最も高く平均2,289万円、2LDKは平均2,180万円です。
1SLDK
2,289万
8件
2LDK
2,180万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 8件 | 2,289万 | 2,100万 | 2,892万 |
| 2LDK | 7件 | 2,180万 | 1,914万 | 2,308万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
28.1万/㎡
4-7階
11件
26.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市西1丁目19-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 67.73m² ～ 85.37m² |
| 施工会社 | 大城組 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
旭橋駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市小学校・中学校学区
中学校
那覇市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシャインハイツ白石 | 1982 | 38戸 | 27.8万 | 1,880万 |
| ロイヤル西町マンション | 1980 | 25戸 | 32.0万 | 1,790万 |
| ライオンズマンション西町 | 1997 | 44戸 | 30.9万 | 2,680万 |
| トリニティウエスト | 2000 | 10戸 | - | - |
| ライオンズマンション上之蔵 | 1986 | 21戸 | 31.5万 | 1,400万 |
| エンゼルハイム西町 | 2000 | 32戸 | 12.6万 | 2,990万 |
| コンフォートスイートステージ西街 | 2007 | 32戸 | 62.1万 | 3,998万 |
| ライオンズマンション東町 | 1987 | 23戸 | 38.4万 | 1,980万 |
| グランシャトレ西町 | 1990 | 10戸 | 30.2万 | 1,880万 |
| 西町第１マンション | 1981 | 10戸 | 18.4万 | 1,200万 |
| シャールレーク那覇旭橋駅前 | 2012 | 26戸 | 62.9万 | 4,280万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 18.7万 | - | 28.3万 | 29.2万 | 29.2万 | 27.8万 |
| 1SLDK | 29.9万 | 28.3万 | 27.9万 | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.76万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.24万/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.24万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.83万/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.24万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 27.83万/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 27.83万/㎡ |
| 2018年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.31万/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜3階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 27.83万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.31万/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜3階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.31万/㎡ |
| 2017年8月 | 4〜6階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.31万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜3階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.31万/㎡ |
| 2016年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.72万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.72万/㎡ |
| 2016年10月 | 4〜6階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。