コートヴィレッジ繁多川
沖縄県那覇市繁多川1丁目3-17 | 築38年 | 23戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201720182020202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の29.7万/㎡から2025年は36.1万/㎡へ、8年間で21.5%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・7件）で、平均2,026万円です。５ＬＤＫが最も高く平均3,101万円、2LDKは平均2,026万円です。
５ＬＤＫ
3,101万
2件
2LDK
2,026万
7件
3LDK
2,437万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ５ＬＤＫ | 2件 | 3,101万 | 2,443万 | 3,758万 |
| 2LDK | 7件 | 2,026万 | 1,527万 | 2,323万 |
| 3LDK | 2件 | 2,437万 | 2,376万 | 2,498万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
30.5万/㎡
4-7階
2件
29.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目3-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年5月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 52.66m² ～ 76.63m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
識名小学校前バス停駅
よしの川ブルーライン
学区情報
小学校
那覇市立識名小学校
中学校
那覇市立石田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コートヴィレッジ繁多川 | 1988 | 23戸 | 37.0万 | 2,180万 |
| グランシャトレ繁多川 | 1989 | 16戸 | 27.5万 | 2,990万 |
| サントピア石田ヒルズ | 2002 | 39戸 | 38.3万 | 2,780万 |
| Ｆステージ繁多川 | 2001 | 42戸 | 39.9万 | 3,198万 |
| ライオンズマンション繁多川 | 1991 | 16戸 | 34.7万 | 1,899万 |
| ワイズエステムコート繁多川 | 2020 | 39戸 | 66.6万 | 4,080万 |
| ライオンズマンション繁多川第２ | 1993 | 31戸 | 32.9万 | 1,899万 |
| いしだ丘マンション | 1976 | 6戸 | - | - |
| ウィンズ三原 | 1997 | 23戸 | 25.4万 | 1,480万 |
| マンションエデン三原 | 1984 | 49戸 | - | - |
| サントピア三原 | 1989 | 18戸 | 29.3万 | 1,898万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 29.7万 | 29.7万 | 25.8万 | 34.0万 | 26.5万 | 37.0万 |
| 3LDK | - | 25.8万 | - | - | - | 35.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 36.96万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,498万 | 35.28万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,500万 | 26.54万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.99万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.82万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.73万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.84万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.73万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。