サントピア石田ヒルズ
沖縄県那覇市繁多川5丁目7-6 | 築24年 | 39戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.8万/㎡から2023年は38.3万/㎡へ、8年間で33.1%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の42%・5件）で、平均3,493万円です。4LDKが最も高く平均3,493万円、３ＬＤＫは平均2,846万円です。
３ＬＤＫ
2,846万
2件
４ＬＤＫ
3,245万
3件
3LDK
3,215万
2件
4LDK
3,493万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,846万 | 2,792万 | 2,900万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,245万 | 3,200万 | 3,323万 |
| 3LDK | 2件 | 3,215万 | 2,830万 | 3,600万 |
| 4LDK | 5件 | 3,493万 | 3,180万 | 3,871万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目7-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年12月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 72.55m² ～ 81.23m² |
| 分譲会社 | 琉信 琉信ハウジング |
| 施工会社 | 大城組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
安里駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立識名小学校
中学校
那覇市立石田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サントピア石田ヒルズ | 2002 | 39戸 | 38.3万 | 2,780万 |
| Ｆステージ繁多川 | 2001 | 42戸 | 39.9万 | 3,198万 |
| コートヴィレッジ繁多川 | 1988 | 23戸 | 37.0万 | 2,180万 |
| ワイズエステムコート繁多川 | 2020 | 39戸 | 66.6万 | 4,080万 |
| いしだ丘マンション | 1976 | 6戸 | - | - |
| グランシャトレ繁多川 | 1989 | 16戸 | 27.5万 | 2,990万 |
| ライオンズマンション繁多川第２ | 1993 | 31戸 | 32.9万 | 1,899万 |
| ライオンズマンション繁多川 | 1991 | 16戸 | 34.7万 | 1,899万 |
| 繁多川ハイツ | 1975 | 88戸 | 21.0万 | 1,150万 |
| ユタカハイム２ | 1989 | 26戸 | 23.8万 | 1,430万 |
| ウィンズ三原 | 1997 | 23戸 | 25.4万 | 1,480万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.8万 | - | - | 38.3万 |
| 4LDK | - | 36.0万 | 34.8万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.32万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 32.63万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 35.56万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 36.32万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,960万 | 37.73万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 34.35万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,160万 | 28.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。