コーポ安里
沖縄県那覇市安里2丁目5-25 | 築43年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201720182019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の29.1万/㎡から2024年は34.9万/㎡へ、7年間で20.0%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・16件）で、平均2,356万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,070万円、１Ｋは平均813万円です。
１Ｋ
813万
2件
４ＬＤＫ
5,070万
3件
２ＤＫ
1,557万
3件
２ＬＤＫ
1,884万
7件
１Ｒ
1,179万
2件
３ＬＤＫ
1,435万
2件
2LDK
2,342万
2件
3LDK
2,356万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 813万 | 775万 | 850万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,070万 | 3,417万 | 7,237万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,557万 | 1,093万 | 2,357万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,884万 | 1,269万 | 2,354万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,179万 | 775万 | 1,583万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,435万 | 1,083万 | 1,787万 |
| 2LDK | 2件 | 2,342万 | 2,342万 | 2,342万 |
| 3LDK | 16件 | 2,356万 | 1,840万 | 3,021万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.0万円で、1-3階（28.3万円）と比べて5.7万円（+20.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
6件
28.3万/㎡
4-7階
5件
33.4万/㎡
8階以上
7件
34万/㎡
最上層と最下層の差: +5.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市安里2丁目5-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年5月（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 62.17m² ～ 73.69m² |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
安里駅
ゆいレール
学区情報
小学校
壺屋小学校
中学校
真和志中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ安里 | 1983 | 32戸 | 34.2万 | 2,399万 |
| ライオンズマンション安里 | 1983 | 66戸 | 42.7万 | 2,690万 |
| ダイナスティ安里 | 1997 | 16戸 | 39.3万 | 3,380万 |
| Ｆステージ安里 | 2001 | 38戸 | 51.9万 | 3,498万 |
| ライオンズタワー安里 | 1996 | 61戸 | 44.3万 | 2,980万 |
| ワイズエステムコート安里国際通り | 2013 | 52戸 | 64.0万 | 5,480万 |
| ローズマンション安里 | 1983 | 20戸 | 50.7万 | 2,690万 |
| サンフラワー安里 | 1997 | 14戸 | 30.1万 | 1,750万 |
| ラフィーネヌーベル安里 | 1995 | 50戸 | 38.2万 | 2,999万 |
| プレミスト牧志タワー国際通りテラスコート | 2010 | 12戸 | 58.5万 | 5,280万 |
| サンハイツ比嘉 | 1999 | 27戸 | 26.4万 | 6,480万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.1万 | 28.1万 | 32.1万 | 30.3万 | 34.3万 | 35.6万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,399万 | 34.17万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 39.74万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,960万 | 31.53万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,399万 | 34.17万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,100万 | 33.78万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,200万 | 35.39万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,100万 | 33.78万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.25万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.85万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.07万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 23.33万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.29万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 28.15万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,598万 | 25.71万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.07万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,998万 | 27.12万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.85万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,598万 | 25.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。