字名嘉地の一戸建て相場
沖縄県豊見城市字名嘉地 | 10件の成約データ
推定相場
字名嘉地の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
8,310万円
うち土地分
6,752万円
うち建物分
1,558万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大70%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
11.4
平均価格
7,850
取引実績
10件
平均面積
711㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
29万19万10万0
8万
19万
'09'13'14'19'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
9
築26-30年
14
築31年以上
11
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
32,000円
1700㎡〜
18.8
2023年第2四半期
7,800円
600㎡〜
13.0
2022年第4四半期
3,400円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
25.2
2019年第2四半期
8,200円
620㎡〜
13.2
2014年第2四半期
6,500円
690㎡〜
9.4
2014年第2四半期
4,000円
1300㎡〜
3.1
2014年第2四半期
3,100円
390㎡〜
7.9
2013年第2四半期
2,800円
430㎡〜
6.5
2009年第4四半期
2,700円
340㎡〜
7.9
2009年第1四半期
8,000円
900㎡〜
8.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊見城市全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転出超過-91人/年
🟢 供給: 空き家率7.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得305万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 61,658 | - |
| 2016 | 62,896 | - |
| 2018 | 64,436 | -46 |
| 2020 | 65,766 | +453 |
| 2022 | 65,954 | -170 |
| 2023 | 66,101 | -12 |
所得: 平均305万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 7.7%（2018年: 5.1% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.9%、2050年-0.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊見城市の一戸建てマップ
豊見城市内のエリアランキング
字名嘉地は豊見城市内17地区中16位（上位6%）。
単価11.4。
1つ上の字金良とは21%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜17位）