エンゼルハイム内間
沖縄県浦添市内間2丁目23-1 | 築25年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520182021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、10年間で10.0%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では32.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均2,480万円です。4LDKが最も高く平均3,094万円、3LDKは平均2,480万円です。
3LDK
2,480万
4件
4LDK
3,094万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,480万 | 1,490万 | 3,132万 |
| 4LDK | 2件 | 3,094万 | 2,998万 | 3,190万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.0万円で、1-3階（22.8万円）と比べて8.2万円（+36.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
22.8万/㎡
4-7階
4件
31万/㎡
最上層と最下層の差: +8.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市内間2丁目23-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 69.10m² ～ 82.51m² |
| 分譲会社 | アゼル |
| 施工会社 | アゼル |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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ゆいレール
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学区情報
小学校
浦添市立内間小学校
中学校
浦添市立神森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム内間 | 2001 | 26戸 | 21.6万 | 1,490万 |
| 久松マンション | 1985 | 34戸 | 35.3万 | 1,990万 |
| 末吉マンション | 1976 | 125戸 | 22.4万 | 2,180万 |
| レーヴグランディ銘苅新都心２ | 2019 | 19戸 | 121.9万 | 10,980万 |
| サントピア首里末吉 | 1996 | 22戸 | - | - |
| パティオ末吉 | 1992 | 10戸 | 38.6万 | 2,998万 |
| ワイズグレイスシティ古島 | 2019 | 27戸 | 75.0万 | 6,280万 |
| サントピア那覇新都心第３ | 2002 | 31戸 | 39.6万 | 3,150万 |
| ライオンズ古島ステーションスィート | 2009 | 32戸 | 67.1万 | 4,698万 |
| フリーベル新都心第３ | 2005 | 10戸 | 47.9万 | 5,500万 |
| ワイズエステムコート新都心銘苅 | 2025 | 31戸 | 117.8万 | 8,890万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.0万 | - | - | 32.1万 | 30.7万 | 21.6万 |
| 4LDK | - | 31.3万 | 30.1万 | - | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.57万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.69万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.09万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.06万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 31.27万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,720万 | 23.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。